昨天，本市首次舉行保障房“工地開放日”活動。市住建委副主任鄭志勇表示，今后本市每個保障房項目結構工程完工后，都將請業(yè)主提前驗房。這標志著北京保障性住房工程質量管理正式引入社會公眾監(jiān)督機制。

　　今年，北京相繼出現(xiàn)“屋漏漏”、“墻脆脆”等保障性住房質量問題。年底，副市長陳剛表示，將組織政策房準業(yè)主監(jiān)督房屋建設，自愿報名參加的準業(yè)主代表可以在交房前提前看房。

　　昨天，鄭志勇表示，保障房“工地開放日”活動將被常態(tài)化。對保障房項目質量的監(jiān)督，除各區(qū)縣監(jiān)督站每月網(wǎng)格檢查、抽查，專家不定期抽查外，明年將由建設單位委托具備相應資質的檢測單位對工程結構實體開展第三方抽樣檢測。如果一個項目或者一個企業(yè)多次出現(xiàn)問題，將被停止招投標資格。此外，施工方必須在保障房交用后建立現(xiàn)場售后維修辦公室，及時維修房屋并主動進行回訪。

　　鄭志勇表示，目前還不可能讓一個項目的全體業(yè)主都能提前驗房，參加“工地開放日”活動的業(yè)主需要報名申請，政府將隨機抽取。

　　-現(xiàn)場

　　業(yè)主簡單驗房無疑問

　　昨天，30戶來自崇文區(qū)和豐臺區(qū)的業(yè)主，成為本市首批提前驗房的保障房業(yè)主。他們集體乘車來到明年6月才竣工交付的宋家莊家園經(jīng)濟適用房施工現(xiàn)場，零距離了解項目進展情況和檢查工程實體質量。

　　昨天的30戶居民中，有不少是全家到現(xiàn)場的，有的業(yè)主拿著尺子丈量尺寸，有的業(yè)主關注窗戶、門框是否平整，有的直接用拳頭敲擊墻體，看看是否結實。由于不是專業(yè)人士，業(yè)主們驗房多是通過直觀的方式確定質量。對于房屋的質量，接受采訪的業(yè)主都表示比較滿意，有業(yè)主已在規(guī)劃裝修。

　　據(jù)施工方介紹，宋家莊家園共由12棟高層樓房組成，其中11棟為經(jīng)濟適用房，1棟為廉租房。

　　檢查結束后，市住建委和施工方與業(yè)主進行了交流，但沒有業(yè)主提出疑問。

　　-馬上就訪

　　建立直接溝通平臺

　　業(yè)主雖然提前驗房，但多數(shù)只能靠目測判斷房屋質量。昨天，市住建委相關負責人表示，開放日活動實際給業(yè)主和工程建設單位建立起了一個雙方直接溝通的平臺。通過這個平臺，業(yè)主可以進一步了解工程的設計、施工、驗收等相關細節(jié)，提高公眾對工程質量的信任。