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    武漢二手房過戶高峰已過 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠終止時(shí)間緊
2009年12月28日 11:02 來源:荊楚網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  本月23日,財(cái)政部和國(guó)稅總局發(fā)布明年二手房營(yíng)業(yè)稅征收細(xì)則,市場(chǎng)預(yù)期的“全額”征稅被“差額”替代。此消息一出,江城二手房成交量由日均160余套下滑到130余套。業(yè)內(nèi)人士分析,二手房搶著過戶的高峰已過。

  今年11月起,市場(chǎng)間不斷傳出二手房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策在年底終止的消息,二手房成交量受到刺激而持續(xù)上漲。12月9日,國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定優(yōu)惠終止,“2改5”后,武漢二手房市場(chǎng)成交量連續(xù)兩周大幅上漲,兩周的日成交量分別為135套和162套,此前則一直保持在100套左右。

  據(jù)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù),本月23日以來,該市二手房日成交量已回落至130套左右!皩(duì)于2至5年的普通住宅,差額征稅相較于全額征稅而言,無疑是利好消息!睒I(yè)內(nèi)人士指出,該政策出臺(tái)一定程度上緩解了二手房擠著成交的現(xiàn)象。

  有消息稱,23日二手房營(yíng)業(yè)稅新政出臺(tái)后,北京出現(xiàn)熬夜排隊(duì)辦理過戶手續(xù)的現(xiàn)象。記者在武漢各區(qū)房產(chǎn)交易所看到,盡管每天上班前總有人在門外排隊(duì),但總量已不如前兩周!氨本┑鹊囟址靠們r(jià)都在百萬以上,差額征收營(yíng)業(yè)稅,相比武漢來說,金額也較大!蔽錆h21世紀(jì)市場(chǎng)總監(jiān)楊劍表示,差額征稅政策對(duì)成交量有一定影響,更多市民是對(duì)政策變化準(zhǔn)備不足,時(shí)間緊,多有措手不及,也影響了成交。

  一房產(chǎn)交易所工作人員透露,辦理過戶手續(xù)的市民中,有不少人對(duì)二手房交易流程不太清楚。“貸款沒還完、評(píng)估報(bào)告沒拿到,就來辦手續(xù),結(jié)果耽擱了交易!睋(jù)了解,目前武漢市一筆二手房過戶交易,前后周期在兩周左右。本月23日看到新政策再打算交易的客戶,肯定來不及了。 (楚天都市報(bào)劉昊)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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