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    遏制房價(jià)過快上漲 住建部嚴(yán)控二套房貸標(biāo)準(zhǔn)
2010年01月07日 09:21 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)于樓市態(tài)度終于浮出水面,即要遏制房價(jià)過快上漲。

  記者獲悉,住建部部長姜偉新明確表示,要采取針對(duì)性措施,包括嚴(yán)格二套房信貸等政策,來遏制房價(jià)過快上漲。而據(jù)記者了解,二套房的標(biāo)準(zhǔn)將一律按此前規(guī)定執(zhí)行,即從嚴(yán)以“家庭”為單位進(jìn)行認(rèn)定。

  政府部門

  首次表態(tài)二套住房政策

  記者注意到,此次住建部的明確表態(tài),是在上個(gè)月中旬召開的全國建設(shè)工作會(huì)上做出的,但一直沒有向社會(huì)公開。會(huì)議期間,姜偉新表示,“要繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、信貸、稅收等手段,加強(qiáng)和改善對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控!

  姜偉新表示,在繼續(xù)支持居民自住住房消費(fèi)的同時(shí),要更加嚴(yán)格二套住房信貸等管理,抑制投資投機(jī)性購房。

  值得注意的是,這是政府有關(guān)部門首次對(duì)二套住房信貸政策的表態(tài),而據(jù)記者了解,今后二套房的標(biāo)準(zhǔn)將一律從嚴(yán)以“家庭”為單位進(jìn)行認(rèn)定。

  “不久前,住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾專門就嚴(yán)格二套房信貸問題與當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)座談,提出二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以家庭為單位進(jìn)行!焙贾菀晃粯I(yè)內(nèi)人士向記者透露。而不久前,上海出臺(tái)了從嚴(yán)的二套房認(rèn)定細(xì)則,也佐證了上述判斷。

  增加保障性住房供給

  除嚴(yán)格二套房信貸外,住建部還表示,要加大對(duì)房價(jià)上漲過快的熱點(diǎn)城市的跟蹤調(diào)研,針對(duì)新情況、新問題,及時(shí)提出應(yīng)對(duì)措施。這似乎預(yù)示著后期部分城市或許還有“針對(duì)性”政策。

  需要指出的是,住建部此次表態(tài)的另一個(gè)亮點(diǎn)是“增加住房供給”,特別是保障性住房的供給。

  姜偉新表示,要在保證質(zhì)量的前提下,大力增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)和供應(yīng)。

  另外,住建部還表示,要繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,下大力量整治捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價(jià),虛報(bào)售量、制造緊缺假象和假按揭、假銷售等違法違規(guī)行為,加大查處和曝光力度。并完善商品住房預(yù)售制度,加強(qiáng)房屋拆遷管理。記者了解到,其中對(duì)于開發(fā)商預(yù)售款的管理將強(qiáng)化,由此變相導(dǎo)致開發(fā)商資金流收緊。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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