欧美俄罗斯乱妇,日韩一区二区成人不卡视频
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    評論:物業(yè)稅該從多購房者征起
2009年06月05日 15:26 來源:重慶商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  當?shù)禺a(chǎn)股在一波波反彈無望地下跌中被腰斬,有人在問,房地產(chǎn)價格會隨之大幅下滑嗎?關(guān)于樓市是否拐點已現(xiàn)的討論日益熱烈,被稱為調(diào)控房地產(chǎn)價格重要手段的“物業(yè)稅”再次浮出水面。

  物業(yè)稅真的要開征了嗎?

  而今,多個城市向國家稅務總局和財政部遞交了物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的申請方案,認為已經(jīng)具備物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的條件,再“空轉(zhuǎn)”下去已經(jīng)沒有意義。

  事實上,那些反對物業(yè)稅開征的,在于有相當一部分人認為,開征物業(yè)稅,開發(fā)商們是既得利益者。

  何出此言?

  因為面對“小陽春”之后的樓市回落,先把風放出來,讓老百姓抓緊買現(xiàn)在市場上供應的房子(土地出讓金開發(fā)商已支付,將來不用繳納);二來可以利于土地成交。因為土地成交量的下滑可不光是市場的問題,很多開發(fā)商資金緊張,而且40%的土地出讓金可不是一筆小數(shù)目,為了緩解開發(fā)商拿地的壓力,所以減少開發(fā)商的投入(降低資本金就是很好的證明)。

  本人愚見,物業(yè)稅,不妨先來個“少而小”。

  所謂的“少”,即先征少數(shù)人的物業(yè)稅。大凡居民有房產(chǎn),多有房產(chǎn)證,其上多大面積“一清二楚”。不論你家里幾口人,也不論你家擁有多少套房,以戶來算出人均住房面積。然后,適當寬松一些,確定一個若干平方米的“人均免稅面積”,使得大多數(shù)老百姓的住房在這個“免稅”區(qū)間。對不起,“人均免稅面積”之外的即開征物業(yè)稅。如此,多數(shù)人將不再有“物業(yè)稅”之虞,那些擁有超大面積或多套住房的少數(shù)人適當繳納些物業(yè)稅也在情理之中。

  所謂的“小”,即一開始征收的物業(yè)稅額比率要小一些,讓納稅人感覺“尚能接受”。只不過,開征了這個物業(yè)稅,起碼給一些人一個心理預期——“多購房,多交稅”。(作者 甘輝)

【編輯:傅麗
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved