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    時評:物業(yè)稅,“狼來了”?
2009年06月19日 14:25 來源:重慶晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近期的熱點(diǎn)話題是物業(yè)稅,很多人還記得,這在好幾年前就討論過,于是有人說:“喊狼來了好多次了” 。

  這次真的來了。伴隨而來的,還有幾年前就有的爭議。歡欣鼓舞者,情緒激憤者,各自為陣。這一幕讓我想起,當(dāng)年燃油稅改革的時候,大約也是這般情景。

  房子房子,茲事體大。其實拍腦袋一想,就會明白,具體政策尚未出臺,大多數(shù)討論也就是紙上談兵的猜測,拿外國的經(jīng)驗來套,難保不出現(xiàn)淮橘成枳之別,差之遠(yuǎn)矣。物業(yè)稅牽涉的面太廣,太深奧的咱老百姓也不懂,就說回房價吧。專家之所以叫好物業(yè)稅,重要理由便是稱物業(yè)稅“是房價的穩(wěn)定器,還是社會財富重新分配的調(diào)節(jié)器”,通俗點(diǎn)講,就是房價能降下來了,因為開發(fā)商的成本降了?墒前萃,降了成本,換句話是不是也可以說“給了開發(fā)商抬高利潤的空間”?更為現(xiàn)實的是,目前國內(nèi)樓盤售價是根據(jù)供求關(guān)系及區(qū)域市場價格水平來制定其銷售定價,早已遠(yuǎn)離了以土地、建安、稅收等成本計價的標(biāo)準(zhǔn),本來5塊錢就能賣掉,但是就是要賣10塊,奈若何?

  據(jù)統(tǒng)計,國內(nèi)圍繞房地產(chǎn)的稅費(fèi)全部加起來有96種之多,相當(dāng)于整個房價的30%以上。物業(yè)稅開征,唯謹(jǐn)慎。(作者 羅偉)

【編輯:傅麗
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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