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    14位專家聯(lián)名提議二次房改 實(shí)施“三三住房制”
2009年08月26日 15:34 來(lái)源:北京晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  日前,14位房地產(chǎn)界專家學(xué)者已聯(lián)名上書國(guó)土資源部及住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部,建議進(jìn)行二次房改,建立“三三制”住房制度,解決中等收入家庭的住房問題。

  此次聯(lián)名上書的發(fā)起人、住宅法專家李明向記者表示,目前保障性住房制度基本滿足了低收入家庭的住房需求,商品住房制度滿足了高收入家庭的住房需求,但中等收入家庭的住房供給卻是空白。

  此次14位專家提出的“三三制”就是基于三個(gè)階層,實(shí)行“三種住房制度、三類供地方式、三支隊(duì)伍參與”。具體而言,針對(duì)中等收入家庭,提出了“四定兩競(jìng)公共住房”,即非營(yíng)利公益性建房機(jī)構(gòu)和建筑開發(fā)商以“定地價(jià)、定建房標(biāo)準(zhǔn)、定稅費(fèi)率、定5%利潤(rùn)率,競(jìng)房?jī)r(jià)、競(jìng)建設(shè)方案,綜合打分高者得”方式招標(biāo)供地建設(shè)的準(zhǔn)市場(chǎng)化平價(jià)住房,供應(yīng)對(duì)象主要是占城鎮(zhèn)人口60%左右的中等收入家庭。

  1998年開始的第一輪房改,明確了貨幣化房改方向,即最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租房;中低收入家庭購(gòu)買經(jīng)適房;高收入家庭購(gòu)買、租賃市場(chǎng)價(jià)商品房。然而目前的保障房制度并沒有起到實(shí)際作用,許多中等收入家庭既買不起商品房,又不能享受保障房。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
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