物業(yè)稅的歸屬

　　地方政府的雙刃劍

　　物業(yè)稅不僅在經(jīng)濟上促使地方政府從“土地財政”向“公共財政”轉型，而且將在政治上提高公眾的話語權和民主意識。

　　從表面上看，物業(yè)稅開征后，地方政府將會得到賣地收入和物業(yè)稅的雙盈利。但這很可能是一個燙手的山芋。不僅民眾對政府開征物業(yè)稅后繼續(xù)取得賣地收入不滿，而且物業(yè)稅直接打擊目前的高地價。 （中山大學教授吳立范）