无码人妻中文字幕视频,久热这里有精品
本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
    根治閑置土地重在執(zhí)行力度
2009年09月30日 08:36 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  日前,國務院發(fā)布《關于集約用地的通知》,針對開發(fā)商明確規(guī)定了相對嚴格的“閑置”費用標準。對于土地閑置滿兩年的,將依法無償收回或者重新安排使用。專家預計,此舉會削弱開發(fā)商拿地沖動,同時促使其加快建設進度。

  筆者注意到,上述通知并非“新政”。早在2008年1月,國務院就發(fā)布了《關于促進節(jié)約集約用地的通知》,要求對閑置用地征收20%閑置稅、對閑置房地產用地征收“增值地價”,閑置滿兩年的土地應收回。

  也許是由于此項政策出臺不久房地產市場價格有所回落,這一政策并未得到及時、嚴格、有效的貫徹執(zhí)行,F在,國務院再次明確相關政策,表明在當前房地產市場已經回暖的情況下,政府將要“動真格”。

  一項政策出臺之后產生的效果如何,關鍵在于貫徹執(zhí)行力度有多大。有些政策往往是“舉得重落得輕”,或因某種意想不到的變化而擱淺;或因政策本身制定得不嚴密,缺乏可操作性。此次國務院再次發(fā)文整治閑置土地,能否對開發(fā)商囤地行為起到抑制作用,關鍵也在于執(zhí)行力度。

  在這項政策的執(zhí)行中,有可能會出現這樣的情況:開發(fā)商為了規(guī)避土地“閑置費”,在閑置的土地上先動土奠基再閑置在那兒,制造一種“未閑置”的假象。可見,在整治閑置土地的過程中,如果政策操作性不強,規(guī)定得不夠細致,政策的執(zhí)行效果也會大打折扣。因此,在整治土地閑置問題時,應該將上述行為視同囤地。

  此外,在執(zhí)行這一政策過程中,要防止違規(guī)的開發(fā)商將“閑置費”計入建房成本之中,從而推高房價。果真如此的話,整治土地閑置的政策對于開發(fā)商來說就無關痛癢了。對此,政府也應當找出相關對策,杜絕開發(fā)商將違規(guī)成本計入建房成本,從而由消費者埋單。 (黃梔梓 公務員)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved