據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)富力城門店及周邊其他門店反映，不少業(yè)主早就開始關(guān)注15號(hào)地的拍賣事宜，并且故意延遲了自己房產(chǎn)的掛牌，以等待土地拍賣結(jié)果。40.6億元的拍賣結(jié)果出來后，區(qū)域內(nèi)的二手房業(yè)主應(yīng)聲將掛牌價(jià)每平方米增加數(shù)百元，不少業(yè)主很快就讓經(jīng)紀(jì)人報(bào)高了其掛牌價(jià)，高者每套房增加了數(shù)萬元。

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)高級(jí)分析師孟奇說，地王一出，房價(jià)就漲，這是幾年前就被證明了的規(guī)律。剛剛表現(xiàn)出復(fù)蘇苗頭的北京樓市，由于接連出讓了幾幅高價(jià)土地，令土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出一年多來沒有的狂熱，并有一種土地泡沫的征兆。土地泡沫推高房價(jià)，令不少開發(fā)商奮不顧身投入到搶地行列，形成了地價(jià)—房價(jià)的循環(huán)推力。但孟奇表示，由于北京廣渠路10號(hào)地拍賣后的房價(jià)上漲，已經(jīng)透支了該區(qū)域未來一段時(shí)期的房價(jià)預(yù)期，所以15號(hào)地出讓結(jié)果后，周邊區(qū)域房價(jià)上漲的空間十分有限。孟奇再次提醒說，二手房業(yè)主不宜盲目跟風(fēng)，追求過高的投資回報(bào)，否則必導(dǎo)致成交的延滯。