国产性高爱潮有声视频免费,久久精品国产亚洲av麻豆蜜芽,91视频黄
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    上半年開店超百家 深圳地產(chǎn)中介重現(xiàn)狂飆
2009年07月31日 14:41 來源:每日經(jīng)濟新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  一場“看不見硝煙的戰(zhàn)爭”正在深圳地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)悄無聲息地進(jìn)行。

  《每日經(jīng)濟新聞》記者近日調(diào)查獲悉,受房地產(chǎn)市場整體向好以及二手房成交勢頭旺盛影響,深圳不少老牌中介商紛紛開鋪擴張,行業(yè)外資本也分外眼紅,競相入市開店搶得一杯羹。

  樓市大熱 中介瘋狂開鋪

  美聯(lián)物業(yè)新開10多家店鋪,7月21日更是6鋪齊開;世華地產(chǎn)上半年新增店鋪30多家;中原地產(chǎn)新開8家店鋪,10多家正在籌備中……

  上述都是深圳知名中介公司新增地鋪的情況。實際上,新增的中介地鋪遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,紅火的房地產(chǎn)中介市場還吸引了不少“新鮮血液”的加入。

  今年春節(jié)后,深圳中介市場突然出現(xiàn)了一家叫“家家順”的中介公司,上半年一口氣便開鋪40多家;另外一家名為“民華地產(chǎn)”的公司,6月已簽約地鋪60多家,其中已投入運營的門店有近30家。而據(jù)地產(chǎn)中介人士說,民華地產(chǎn)3月才開始露面。

  《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪過程中粗略統(tǒng)計,深圳上半年新增店鋪已經(jīng)超過百家以上。

  上半年成交多是積壓釋放

  各家中介機構(gòu)競相擴張,日漸趨好的市場是最大的誘因。

  上半年,深圳共成交二手商品房接近544萬平方米,同比增加1.65倍;成交套數(shù)超過6萬套,達(dá)60646套,同比增加約2倍,比2008年全年的成交套數(shù)(43004套)多約41%。

  不過,雖然成交量回升較快,但不少業(yè)內(nèi)人士并不樂觀。世華地產(chǎn)總經(jīng)理梁文華在接受 《每日經(jīng)濟新聞》采訪時表示,上半年的成交大多是因為經(jīng)宏觀調(diào)控后,上半年房價下滑,此前積壓的剛性需求釋放。但能否持續(xù),將會是這些新開店的中介商面臨的最大問題。

  深圳中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智也認(rèn)為:“成交量主要是去年壓抑的剛性需求的釋放,并不代表行業(yè)的根本好轉(zhuǎn),所以我們還是比較謹(jǐn)慎!

  部分新介入者比較激進(jìn)

  深圳新一輪的中介擴張潮,不禁讓人聯(lián)想起2007年,中原、中天、世華、創(chuàng)輝等公司地鋪數(shù)量一路猛升。而后果也十分嚴(yán)重,中天置業(yè)一夜倒閉,緊接著創(chuàng)輝瘦身,隨后長河地產(chǎn)關(guān)閉了全部門店,其他中介也紛紛縮減門店。

  不少中介對此仍心有余悸,因而今年的擴張也顯得謹(jǐn)慎。梁文華表示,上半年世華差不多開了30家店。根據(jù)目前的市場需求補充了一些網(wǎng)點,一些同行也在擴張。大家多是出于滿足市場需求和擴大公司的市場份額。他認(rèn)為,“下半年可能會相對謹(jǐn)慎一下,觀察市場再定!

  李耀智則向記者透露,中原上半年開店,“主要原因是今年整體成交量有所回升,我們固有的門店已有130多家,在去年行情不好的時候曾經(jīng)關(guān)掉20~30家,目前還沒有恢復(fù)到去年開鋪情況!

  李耀智表示:“據(jù)我們了解,最近開門店主要有兩類,第一是原有的中介公司擴張,只要不太冒進(jìn),問題不大;第二類就是其他行業(yè)轉(zhuǎn)入做中介,甚至有投資客來開鋪,比較激進(jìn)。一旦行情不好,壓力會很大!

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved