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    房產(chǎn)中介網(wǎng)上"釣魚盤"煩人 專家:線下線上都抓
2009年12月14日 10:09 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)記者調(diào)查,廣州大型及中型地產(chǎn)中介公司均已建立網(wǎng)站。地產(chǎn)人士表示,房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息重復(fù)及網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人魚龍混雜,是網(wǎng)絡(luò)找房的最大弊端,中介公司要多做生意,還需要線上線下兩手抓。接受記者采訪的購房者表示,網(wǎng)上房產(chǎn)信息僅供參考,要買房還是踏踏實實看報紙、到中介地鋪找房。

  記者調(diào)查:

  網(wǎng)絡(luò)信息重復(fù)且有誤 浪費用家時間

  上網(wǎng)找房為的是省事省時,但在海量房產(chǎn)信息中混雜大量相同或類似的盤源,普通消費者還需有一雙火眼金睛才能分辨清楚。記者日前在某網(wǎng)站查詢市橋樓盤時,發(fā)現(xiàn)頭兩位都為一市橋散盤信息,標(biāo)題還輸入了不可識別的字符,第三位是市橋海倫堡花樣年華的放盤,看圖片屋內(nèi)裝修很漂亮。記者打電話詢問,發(fā)布信息的陳姓經(jīng)紀(jì)對記者表示,房屋為毛坯房,且朝向是西南,并非房產(chǎn)信息所稱的東南向,一則房產(chǎn)信息就有兩處重要信息出錯,讓人有點被騙的感覺。

  讀者實例:

  駿景花園哪有萬元以下的房源

  讀者吳先生向記者表示,他上網(wǎng)找房最怕遇到的是“釣魚盤”,即經(jīng)紀(jì)發(fā)布一個價格很筍的盤,讀者打電話過去被告知房源已售出,經(jīng)紀(jì)轉(zhuǎn)而推銷其他價格貴很多的盤源,讀者滿心歡喜卻失望地放下電話。

  讀者李小姐一直在找房子,網(wǎng)下網(wǎng)上同步進(jìn)行,她常去的網(wǎng)站有滿堂紅、房王 和搜房網(wǎng)。她說,看上滿堂紅網(wǎng)站主要看成交價,作為價格的參考;看搜房網(wǎng)則是看房源和論壇“拍磚”。

  網(wǎng)上存在信息虛假,對于有多年“網(wǎng)齡”的李小姐來說已是見怪不怪。常去駿景花園附近看樓的李小姐說,現(xiàn)在駿景已沒有萬元以下的放盤盤源,但網(wǎng)上到處還是有所謂“駿景70多平方米,68萬元”的虛假放盤信息,她看了都懶理。李小姐說,網(wǎng)上信息只能做參考,要買房子還是要踏踏實實看報紙、到中介地鋪找房。

  而顧小姐來廣州后就一直在租房子。她告訴記者,之前她在網(wǎng)上看到一則租盤信息,正是她想找的天河北區(qū)域。于是,她興沖沖地打電話過去詢問,哪知道接電話的中介說,租盤租出去了,顧小姐可選擇XX樓盤的房子。顧小姐還沒聽完電話就氣憤地掛斷了。

  信息海量

  “捉蟲”忙不過來

  據(jù)記者查看廣州市房產(chǎn)網(wǎng)站,每個網(wǎng)站至少有數(shù)萬個售盤和租盤。雖然各個網(wǎng)站信誓旦旦表示會有專人負(fù)責(zé)“捉蟲”(發(fā)現(xiàn)虛假信息),但如此海量的信息,他們有限的人力根本應(yīng)付不過來。他們反而依賴用戶幫他們把關(guān),為他們“捉蟲”,因此各大網(wǎng)站都掛出“虛假房源舉報有獎”的欄目。置業(yè)者方小姐對記者表示,她就是為節(jié)省時間才上網(wǎng)去看信息,網(wǎng)站不管好信息反而要讓網(wǎng)民來“捉蟲”,她才不管呢。于是每當(dāng)她看到虛假房源信息,她對該網(wǎng)站的信任度就減幾分,現(xiàn)在也只是固定看一兩個房源網(wǎng)站。

  市場人士表示,中介公司網(wǎng)站與專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站有很大的區(qū)別,一是中介公司房源是從內(nèi)部房源庫提取,公司對發(fā)布信息的經(jīng)紀(jì)人有監(jiān)控權(quán),所以監(jiān)控力度比專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站要大。

  搜房網(wǎng)陳大椿表示,搜房網(wǎng)現(xiàn)在也成立專門的團(tuán)隊對房源進(jìn)行抽查、核實,專門“捉蟲”,每日被隱藏屏蔽掉的房源超過800條,平均每日被處罰的經(jīng)紀(jì)人超過20人。而某網(wǎng)站負(fù)責(zé)人表示,該網(wǎng)站的經(jīng)紀(jì)均以身份證號碼和實名注冊,若經(jīng)紀(jì)上“黑名單”,則會被取消網(wǎng)站注冊權(quán)限。(李鳳荷)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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