頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
上海開發(fā)商否認(rèn)“集體上書”抵制土地增值稅清算
2007年04月04日 09:13 來源:上海證券報


    從2月1日開始,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)項目結(jié)算時將面臨嚴(yán)格和全面的土地增值稅清算。 中新社發(fā) 劉道偉 作


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  作為宏觀調(diào)控的有效利器,土地增值稅清算政策對房地產(chǎn)業(yè)“直指要害”,但是兩個月來的地方進(jìn)展卻不順利。近日更有消息稱上海各大開發(fā)商通過房地產(chǎn)業(yè)理事會召開會議,并向市府集體上書抵制清算,以期盡量降低政策影響。昨天,參與該理事會活動的開發(fā)商卻紛紛向上海證券報記者表示,對于“會議”的召開“沒有印象”,更有開發(fā)商將其稱之為“子虛烏有”。“企業(yè)對于土地增值稅清算實施沒有異議,現(xiàn)在只是等待細(xì)則而已!遍_發(fā)商這樣表示。

  有關(guān)消息稱,眾多上海本地的大型開發(fā)商,如上海城開(集團(tuán))有限公司、中華企業(yè)股份有限公司、上海地產(chǎn)集團(tuán)等企業(yè)參與上書,但是上海城開總經(jīng)理倪建達(dá)向記者表示,“我未曾參加過相關(guān)內(nèi)容的此類會議”。而其他通常會被邀請參加理事會的部分開發(fā)商,同樣向記者表示,并沒有參加過類似內(nèi)容的會議。

  上海市房地產(chǎn)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人更是直叫“冤枉”,認(rèn)為召開“大唱對臺戲”根本不可行!拔覀冎皇瞧鸬揭粋平臺和橋梁的作用,怎么可能會公開抵制宏觀調(diào)控政策?”

  值得一提的是,雖然商議集體上書的會議內(nèi)容被予以否認(rèn),但土地增值清算政策地方細(xì)則的遲遲未見出臺,的確是引發(fā)坊間傳聞的誘因。

  “由于各地的房地產(chǎn)市場具體情況不同,而且清算政策的確會對開發(fā)商‘傷筋動骨’,因此主要還是要看各地具體細(xì)則如何實施了。”一位北京開發(fā)商告訴記者。而一位北京房產(chǎn)上市企業(yè)的負(fù)責(zé)人則向記者表示:“我們已經(jīng)為土地增值稅清算提留了準(zhǔn)備金!

  在一位上海開發(fā)商提供的近期會議紀(jì)要中提及,從上海房地產(chǎn)市場的近幾年房價增幅來看呈現(xiàn)逐年下降趨勢,2006年的房價增幅甚至出現(xiàn)了負(fù)增長;而新房市場交易面積呈現(xiàn)每年約10%左右的下降幅度;在投資增幅上,2004年為25.1%,2005年為6.1%,2006年則是2.3%,同樣顯示出逐年下降趨勢?偨Y(jié)起來,目前的上海房地產(chǎn)市場為“漲跌互現(xiàn)、良性發(fā)展”局勢!皬倪@種情況來看,土地增值稅清算政策細(xì)則的出臺更需要謹(jǐn)慎合理。”這位開發(fā)商指出。

  今年1月16日,國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》,當(dāng)時房地產(chǎn)業(yè)的反應(yīng)可謂是“一石激起千層浪”。在綠城中國(3900.HK)、首創(chuàng)置業(yè)(2868.HK)、萬科(000002)等多家房地產(chǎn)上市企業(yè)的2006年業(yè)績公告中,皆為土地增值稅的清算提留了準(zhǔn)備金。(唐文祺)


[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率