“目前與北京愛(ài)屋吉屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司仍有租賃合同的租戶和業(yè)主，30日內(nèi)協(xié)商解決。”昨日，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布通告，北京天宏?yáng)|達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，即愛(ài)屋吉屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司已申請(qǐng)停止從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)并申明已終止全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同。

　　通告提示消費(fèi)者，凡目前仍與“愛(ài)屋吉屋”有房屋租賃代理、房屋租賃合同關(guān)系或有租賃糾紛未解決的房屋出租人及承租人，請(qǐng)于本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)與該公司協(xié)商解決。協(xié)商不成的，請(qǐng)向朝陽(yáng)區(qū)房管局投訴，也可通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)在線提交投訴。自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)無(wú)有效投訴的，市建委將通知指定銀行返還租賃代理保證金。目前，該公司其他業(yè)務(wù)仍正常開(kāi)展。

　　據(jù)了解，中介公司的房屋出租業(yè)務(wù)分“租賃代理”和“居間”兩種。“租賃代理”是指房東全權(quán)給委托中介出租，且由中介向房東支付租金的方式，一般是由中介先行將租金付給房東，而后自己和租客進(jìn)行交易；“居間”則是比較常見(jiàn)的由中介公司介紹，租賃雙方直接交易。中原地產(chǎn)華北區(qū)董事李文杰解釋說(shuō)，房屋出租業(yè)務(wù)的收入占房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司收入中較少的一部分，而“租賃代理”的方式又比較麻煩，所以很多公司從開(kāi)始就不做這項(xiàng)業(yè)務(wù)。(記者李宛霖)