亚洲av无码专区在线观看漫画,av中文字幕在线观看,男女猛烈无遮挡免费视频
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    南京183套期房退房月底搖號 開發(fā)商或玩假按揭
2009年04月19日 13:58 來源:揚子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,南京市房管部門公布了今年4月份最新一批期房退房名單。記者了解到,4月以來南京新增退房共計66套,加上前期搖號未售出的,退房總量達到183套,創(chuàng)下了今年的新高。其中新增退房中,江寧的住宅以及城中商鋪項目占了一大半。

  南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的公示中顯示,新增的66套房源中,商業(yè)類的項目有17套,全部來自位于城中山西路地區(qū)的某商鋪,面積最小的為10平方米,最大的也不過26平方米,單價則從每平方米1.1萬元到3.8萬元不等。而在前期未售出的房源名單中,該項目竟然占了50多套!澳壳吧虡I(yè)用房已經(jīng)成為期房退房名單上的?土,”一位房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示,這主要與商業(yè)用房的購買性質(zhì)有關(guān),人們多半出于投資置業(yè)的目的,一旦部分買房人的資金被“套”,從銀行貸不到款,或是市場低迷等,便紛紛將手中的商鋪出手。他認為這類項目的總體退房量并不大,對市場不會造成較大影響。

  除此之外,江寧板塊的新增退房達28套,幾乎全部都是住宅項目。比如青山灣花園、印湖山莊、翠屏國際城等樓盤都有退房,分布在江寧的各個片區(qū),面積、價格等差異也比較大,買房人可以有多種選擇。記者看到,最小的一套住宅面積僅有28平方米,單價不到5000元;最大的面積有200多平方米,單價為3000多元。記者注意到,退房名單上還有一套名為嘉瑞山莊的別墅項目,面積達525平方米,單價竟然標到2.5萬元。樓盤的營銷人員介紹說,這是一套獨立別墅,周邊環(huán)境相當宜人,“價格比過去還便宜了不少,開盤時賣到2.68萬,現(xiàn)在房主由于個人原因,緊急將房源出手,所以委托我們降價賣掉,總價便宜了將近100萬元。”

  一位曾做過樓盤銷售的“操盤手”告訴記者,期房退房固然有買房人資金不足、貸不到款等客觀原因,但不容忽視的是,榜單上的房源也有可能是“假按揭”所致!坝械拈_發(fā)商為了營造開盤熱銷的假象,會將房源以內(nèi)部人士的名義買下,當看房者看中了已‘按揭’的房源后,開發(fā)商再通過期房退房程序,將這些房源退出來,通過搖號將房子賣給購房者!痹撊耸糠Q,期房退房榜單上的房源在三個月內(nèi)無人問津的話,將退回到開發(fā)商手上,因此一些樓盤紛紛仿效這種做法。

  南京市房管部門相關(guān)人士就此表示,如果發(fā)現(xiàn)有開發(fā)商“假按揭”的行為,肯定會嚴肅查處,必要時采取“封盤”等措施。該人士說,退房量的日益增加確實值得關(guān)注,“其實除了上述原因外,樓盤延期交付、質(zhì)量不過關(guān)等等也會造成買房人要求退房,如果雙方能達成一致,房源便會出現(xiàn)在退房榜單上了”。

  據(jù)悉,本期所有退房名單已公布在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)(www.njhouse.com.cn)上,市民可以登錄查看,公開抽簽搖號銷售將于本月28日下午2點30分在南京市房地產(chǎn)交易登記中心大光路分中心舉行。(馬祚波)

【編輯:藍玉貴

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved