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四月北京住宅期房銷售環(huán)比增兩成 升溫跡象明顯
2007年05月09日 09:46 來(lái)源:北京晨報(bào)


    4月2日,根據(jù)北京建委披露:近幾個(gè)月來(lái),北京樓市期房銷售量下降趨勢(shì)明顯,而現(xiàn)房住宅在房產(chǎn)市場(chǎng)上的比例越來(lái)越高。統(tǒng)計(jì)顯示,從2006年11月到2007年2月,北京期房銷售量連續(xù)下降,而同期現(xiàn)房在銷售中所占比例日漸提高。 中新社發(fā) 吳芒子 攝


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  與今年3月份相比,本市4月份的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)環(huán)比增幅超過(guò)兩成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,樓市交易正逐漸走出陰霾,呈現(xiàn)升溫跡象。昨天,北京市建委通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布了本市4月份期房交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

  昨天市建委公布的交易數(shù)據(jù)顯示,今年4月份本市商品房預(yù)售登記套數(shù)為12894套,登記面積為172萬(wàn)平方米,其中商品住宅預(yù)售登記套數(shù)為10346套,登記面積為132萬(wàn)平方米。

  據(jù)悉,統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,與去年4月份本市的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)15409套相比,今年4月份的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)同比下降了32.9%。在今年3月份,該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的下降幅度更是高達(dá)43.4%。

  但是,與今年3月份相比,4月的商品房預(yù)售登記套數(shù)卻上升了18.2%,商品住宅預(yù)售登記套數(shù)也上升了20.7%。同時(shí)在獲得預(yù)售許可的項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)上,4月份47個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量也比3月份的27個(gè)上升了74.1%。

  業(yè)內(nèi)人士分析后認(rèn)為,盡管與去年同期的交易數(shù)據(jù)相比較,樓市交易還是呈下滑趨勢(shì),但是4月份的交易數(shù)據(jù)較3月份環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)了20%的較大增幅,這說(shuō)明,京城樓市交易正逐漸退去陰霾,呈現(xiàn)出升溫的跡象,而一些開(kāi)發(fā)商看到此利好信號(hào)后,也會(huì)抓緊時(shí)機(jī),爭(zhēng)取在近期入市更多的項(xiàng)目。

  此外,在19個(gè)區(qū)域商品住宅預(yù)售登記套數(shù)排行上,朝陽(yáng)區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)分列前三位,其預(yù)售套數(shù)分別為3170套、2051套和1062套。在排行榜上位列后三位的則是延慶縣、東城區(qū)和門頭溝區(qū),其預(yù)售套數(shù)分別為33套、19套和6套。(王麗婭 王娟)


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