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廣州規(guī)定嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)商代收專項(xiàng)維修基金 業(yè)主自繳
2007年07月26日 13:58 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社廣州七月二十六日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國(guó)土房管局獲悉,該局出臺(tái)最新規(guī)定,從即日起禁止各開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理公司代收業(yè)主繳交的專項(xiàng)維修資金。市國(guó)土房管局近日將展開(kāi)大行動(dòng),檢查樓盤專項(xiàng)維修資金的建立和使用情況。

  新規(guī)定要求專項(xiàng)維修資金應(yīng)作為業(yè)主收樓的必備條件之一,在收樓之前由業(yè)主自行到政府指定銀行繳交。

  數(shù)據(jù)顯示,截至去年八月底,廣州市老八區(qū)的八百一十六個(gè)物業(yè)小區(qū)建立了專項(xiàng)維修資金。全市十區(qū)有三十六萬(wàn)多戶業(yè)主繳交了專項(xiàng)維修資金,商品住宅應(yīng)繳資金總額約二十三億元,已歸集十四億元。這意味著,被稱為“房屋養(yǎng)老金”的專項(xiàng)維修資金,歸集額尚缺約九億元。

  有關(guān)人士指出,去年十月,廣州越秀區(qū)東悅居、荔灣區(qū)西門口廣場(chǎng)、荔灣廣場(chǎng)、番禺區(qū)如意中心等十二個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)倡議聯(lián)合向開(kāi)發(fā)商追討房屋專項(xiàng)維修資金的事件引起社會(huì)普遍關(guān)注。這十二家樓盤,不同程度地存在專項(xiàng)維修資金的糾紛,涉及業(yè)主近萬(wàn)戶。

  據(jù)分析,造成維修資金巨大缺口的原因之一,是業(yè)主交納的物業(yè)維修基金,被開(kāi)發(fā)商或物管公司長(zhǎng)期挪用;其次,是開(kāi)發(fā)商應(yīng)交納的部分或其他自留物業(yè)的部分物業(yè)維修基金長(zhǎng)期沒(méi)有交納。

  廣州市房管局表示,新規(guī)定的出臺(tái),將杜絕上述情況的出現(xiàn)。為加大執(zhí)行力度,近期市國(guó)土房管局將組成檢查小組,對(duì)全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、專項(xiàng)維修資金的建立和使用等情況進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司有違《通知》規(guī)定,將進(jìn)行處理。(完)


 
編輯:王菲】
 


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