昨日，上海房屋租賃指數辦公室發(fā)布最新統(tǒng)計數據顯示，7月上海房屋租賃市場整體表現(xiàn)活躍，租賃指數上升步伐加大。7月上海房屋租賃指數為1036點，較上月漲28點，環(huán)比上升2.7%。

　　上海房屋租賃指數辦公室分析認為，7月市場重返租賃旺盛期，成交由平淡轉為活躍。

　　7月，高檔房租金較6月大幅上漲2.7%。各控制點板塊均有不同幅度的增長，其中傳統(tǒng)熱點租賃區(qū)域的部分板塊表現(xiàn)搶眼。南京東路板塊租金漲幅最大，達4.7%，同屬繁華商業(yè)區(qū)的徐家匯板塊和新天地板塊租金漲幅也大大高于其他板塊，僅次于南京東路板塊，達4.6%。

　　一般商品房在7月漲勢驚人，租金環(huán)比上升2.8%。在徐匯、閔行等板塊引領下，約半數區(qū)域漲幅超過3%，其中，徐匯和閔行板塊租金漲幅分別達到4.3%和4.0%，成為領漲板塊。7月，多數樓盤月租較上月有100-300元的上漲。售后公房租金上漲1.9%，7月楊浦區(qū)租金漲幅列各控制點前列，達2.9%。

　　上海房屋租賃指數辦公室認為，7月作為學生離校高峰期，有效需求使周邊房屋租金持續(xù)上漲。預計未來高校周邊及交通配套完善區(qū)域，租賃需求將保持上升趨勢。(李麗)