2007年10月31日 星期三
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北京試水“養(yǎng)老房屋銀行” 沒人愿意“吃螃蟹”
2007年10月31日 10:50 來源:北京晨報

    爭論一時的“以房養(yǎng)老”終于浮出水面,盡管這個名詞的背后存有一絲蒼涼:一個人把自己的一生與房子綁在了一起,年輕時為房子作奴隸,老年后以房子為依靠?墒,隨著中國社會的急劇轉(zhuǎn)型,這種超越傳統(tǒng)觀念、以經(jīng)濟(jì)為主體的社會保障模式有它存在的合理性和發(fā)展的前景。 中新社發(fā) 李忠 作


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  與半個月前的精彩亮相相比,推出首個”養(yǎng)老房屋銀行”服務(wù)的北京壽山福海國際養(yǎng)老服務(wù)中心和北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司并沒有迎來蜂擁而至的簽約者,很多人對于“以房養(yǎng)老”的初次試水仍在觀望。

  “我們昨天開始接受入住預(yù)訂,有20多個人簽約!钡谶@20多位簽約者中,暫時無人參加“養(yǎng)老房屋銀行”!叭膫人談了一下,但沒有簽約!必(fù)責(zé)該項目的中大恒基房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司韓維民說。由于沒有談及具體事宜,他也說不清楚項目遇冷的原因。啟動之初,“養(yǎng)老房屋銀行”的賣點(diǎn)是:60歲以上的老人只要向養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提出需求,即可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)出租屬于自己的房屋,用租金支付高級養(yǎng)老院的費(fèi)用。但有市民認(rèn)為,租房完全可以自己進(jìn)行,沒必要靠中介公司代理,況且還要交納中介費(fèi),如此并不劃算。

  按照民政部的解釋,“以房養(yǎng)老”有三種方式,即“倒按揭”、“以房換養(yǎng)”和“以房自助養(yǎng)老”,但由于都涉及產(chǎn)權(quán)更改問題,在南京、上海等地推出后受到很大阻力。

  北京的“養(yǎng)老房屋銀行”并不屬于以上任何一種,也不牽涉到產(chǎn)權(quán)更改,但還是表現(xiàn)不佳。中國老齡科學(xué)研究中心老齡信息技術(shù)研究所所長郭平認(rèn)為,目前“以房養(yǎng)老”在操作上存在很多問題。房價如何評估,如何計算老人得到的回報等等,一系列問題都沒有明確的法律保障,運(yùn)作起來存有一定風(fēng)險。(記者 趙王月)

編輯:王菲】
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