中新社廣州二月十七日電(記者 陳建)二月十六日，中國首個限價房項目在廣州開賣。首批推出的八百多套房間有一百多套被中簽者棄購。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，主要原因有三。一是限價房“一口價”遇尷尬。首先，由于限價房的銷售基本是以最高限價發(fā)售的，而且不分樓層、坐向統(tǒng)統(tǒng)以六千五百元/平方米“一口價”。當(dāng)時在現(xiàn)場，一位排號在一千多號的市民當(dāng)場就棄購了，她表示想買的是三房，可輪到預(yù)選房時只剩下兩房了。因為買限價房只有一次機會，所以一定要選滿意的，寧愿等樓盤第二期推出再申請購買。

　　二是價格新春樓市遭“狙擊”。新春期間，廣州樓市各大樓盤都使出渾身解數(shù)促銷，個別樓盤還以低于限價房價格來公開叫板，這也使得人們心目中限價房價格最低的看法動搖了。

　　三是需求更大但政策未及時調(diào)整。單身人士申請的數(shù)量比以夫妻身份申請的多，顯示這方面的需求比較大，而按目前的限價房政策規(guī)定，戶籍都在廣州的夫妻將得到優(yōu)先考慮，這意味著在很大程度上，單身人士買到限價房的機會不大。

　　有識之士提出，既然限價房政策處于完善當(dāng)中，希望有關(guān)部門正視單身購買者這一龐大需求，及時作出調(diào)整。

　　另外，由于第一批限價房受到社會高度關(guān)注，這就使很多申購者是抱著試試看的心態(tài)來報名，并非堅定的購買者。這部分申購者即使在搖珠時排到了前面，也放棄購買資格。

　　據(jù)悉，管理部門目前正在研究棄購原因，并會考慮在限價房管理中增加條件限制二次申請，如果申購人多次放棄限價房的購買機會，將在今后的限價房銷售中不享受優(yōu)先。(完)