商品房的物業(yè)維修基金(即大修基金)到底該“怎么收、怎么管、怎么用”，重慶即將為購房者拿出一本“明白賬”。昨日，市審計局發(fā)布消息稱，本月起對主城九區(qū)商品房物業(yè)維修基金展開專項審計。據(jù)悉，這是我市對商品房物業(yè)維修基金展開的首次審計。

　　摸清全市總體規(guī)模

　　市審計局官員表示，此次專項審計調查今年2月正式展開，預計4月底結束。主要調查2006~2007年度、主城九區(qū)的商品房物業(yè)維修基金歸集、管理和使用情況。目的是促進加強商品房物業(yè)維修基金的監(jiān)督管理，維護社會公眾資金安全。據(jù)介紹，調查包括主城商品房維修基金歸集的總體規(guī)模；開發(fā)商在代收代繳后，是否及時繳納商品房物業(yè)維修基金等。據(jù)悉，調查報告出爐后，將為我市如何加強管理商品房物業(yè)維修基金，提出切實可行的建議。同時，購房者交了商品房物業(yè)維修基金后，資金是“怎么收、怎么管、怎么用”的，都將有本明白賬。

　　重查挪資炒股建房

　　來自市審計局的消息說，此次啟動的專項調查，涉及開發(fā)商、房管部門和物管。

　　除了總體規(guī)模，還將重點審計：房地產(chǎn)開發(fā)商及資金管理部門，有無違規(guī)占用、出借行為；有無挪用商品房物業(yè)維修資金用于炒股、建房等其他經(jīng)營行為；商品房物業(yè)維修基金是否專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造；物業(yè)公司等單位申報物業(yè)維修項目，是否真實；維修資金使用有無虛報套取或損失浪費等。(孫黎明 劉渝暢 鄧葉娟)