中新社深圳十一月十四日電 (記者 徐長安)深圳市長許宗衡十四日說，盡管今年一至十月份，深圳房地產(chǎn)投資和銷售雙雙回落，房價(jià)下跌，但綜合來看，房地產(chǎn)與金融業(yè)之間的資本運(yùn)作關(guān)系基本安全，房地產(chǎn)對(duì)金融業(yè)的影響仍然處在安全可控的范圍。

　　許宗衡在此間接受“紀(jì)念改革開放三十周年港澳記者采訪團(tuán)”采訪時(shí)說，去年深圳房地產(chǎn)經(jīng)歷了一個(gè)快速增長的過程中，除北海外，深圳房地產(chǎn)漲幅在全國大中城市位居第一，漲幅比較快，但今年房價(jià)回落速度也在全國大中城市中較快。

　　根據(jù)國家發(fā)改委最近公布的結(jié)果，十月份深圳房價(jià)較去年同期下降了百分之十五。今年一月，深圳房地產(chǎn)均價(jià)為每平方米一萬五千零八十元，到十月份，已降為每平米一萬二千七百元。

　　而就投資和銷售方面，深圳房地產(chǎn)去年全年總投資四百六十一億元人民幣，今年一到十月，深圳房地產(chǎn)實(shí)際投資三百四十三億元，同比回落零點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。今年一到九月，深圳二手房銷售面積為二百八十萬平方米，比去年同期下降了百分之六十；一至十月新建商品房銷售面積二百七十萬平方米，同比下降百分之四十。

　　許宗衡表示，盡管出現(xiàn)房屋投資、交易量和房價(jià)下降現(xiàn)象，但是通過對(duì)房地產(chǎn)個(gè)人的貸款情況，及開發(fā)商貸款情況進(jìn)行分析，綜合來看，房地產(chǎn)與金融業(yè)之間的資本運(yùn)作關(guān)系基本安全。

　　許宗衡認(rèn)為，到目前為止，仍然可以說，深圳房地產(chǎn)對(duì)金融業(yè)的影響仍然處在安全可控的范圍。(完)