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樓市行情冷清 重慶開發(fā)商售房速度“羞于見人”

2008年11月17日 13:53 來源:重慶晚報 發(fā)表評論

  樓市行情冷清,讓開發(fā)商的售房速度“羞于見人”,本應(yīng)公示的銷控表如今也淡出購房者的視野。記者日前走訪主城區(qū)十多家樓盤,發(fā)現(xiàn)銷控表、價目表秘不示人已成為普遍現(xiàn)象。

  開發(fā)商在樓盤銷售現(xiàn)場公開價目表、銷控表,本是方便購房者選房的舉措,但記者發(fā)現(xiàn),多數(shù)開發(fā)商,其中不乏品牌開發(fā)商,原來貼在大廳里的銷控表和價目表已“蒸發(fā)”,樓盤價目一般須向售樓小姐詢問后得知,銷控表則成了高度機密。

  例如江北區(qū)一家開盤已有2個多月的樓盤,記者問售樓小姐剩下房源還有多少?房子賣得如何?對方只是模糊表示,房源所剩不多,房子賣得不錯。問及現(xiàn)場為何沒有銷控表時,售樓小姐稱:一直都沒有銷控表。事實上,去年房市紅火時,該樓盤銷控表就貼在大廳顯著位置。詢問目前還有哪些可售房源,售樓小姐根據(jù)記者的需要推薦了幾套房源。至于詳細價格,售樓小姐則要到電腦前查詢。當(dāng)記者湊過身欲看電腦顯示內(nèi)容時,售樓小姐很敏感地把顯示屏轉(zhuǎn)了過去。

  好不容易找到一家至今仍將銷控表公開的樓盤,已開盤近一年。記者欲拍照,遭保安制止,告知不準(zhǔn)拍照。為何這些公開的內(nèi)容不能拍照?保安稱:這是開發(fā)商的“規(guī)定”。

  開發(fā)商為何對銷控表諱莫如深?有業(yè)內(nèi)人士指出,可能是目前的賣房速度讓開發(fā)商“羞于見人”。另一業(yè)內(nèi)人士表示,一方面,開發(fā)商擔(dān)心銷控表影響購房者心理;另一方面,對銷控表做了手腳的開發(fā)商則擔(dān)心露餡,如有的開發(fā)商表示最后N套清盤銷售,但一直清不完,所以,多數(shù)開發(fā)商都不會明確告知哪些房源已售或未售。

  售房“不見銷控表”,已成如今市場的普遍做法,購房者早已見慣不怪;而“不給看價格”目前也逐漸流行,開發(fā)商把價目表藏著掖著,顧客報某個單元,銷售人員瞄一眼價格表,快速合上,再回一個總價或單價,其意圖不言自明:就是不讓購房者比較房價。(記者 陳富勇)

編輯:高雪松】
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