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韓元貶值生活成本增加 望京出現(xiàn)韓國(guó)租客退房潮

2008年11月19日 09:43 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  地點(diǎn):望京

  望京夏都家園業(yè)主小薛最近很忙,因?yàn)樗捻n國(guó)房客要求提前退房。在忙退房事情之時(shí),小薛從中介處了解到,一個(gè)月來(lái)望京不少業(yè)主遇到和他一樣的情況:韓國(guó)租客紛紛退房。

  據(jù)了解,受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響,韓元持續(xù)貶值,使望京居住的韓國(guó)人生活壓力陡增。

  而望京地區(qū)受影響最大的是韓國(guó)人集中租住的望京新城、夏都家園、大西洋新城三個(gè)小區(qū)。據(jù)我愛(ài)我家夏都家園門(mén)店經(jīng)理?xiàng)罘榻B,短短兩周,租金平均下降500元。預(yù)計(jì)租金還有繼續(xù)下滑的可能。

  退房個(gè)案 壓力陡增申請(qǐng)回國(guó)

  昨日,在一家中介辦理業(yè)務(wù)的小薛說(shuō),他正在處理韓國(guó)租客退租的事情。小薛居住的夏都家園,韓國(guó)租客占了40%。近日他接到中介電話,說(shuō):“韓國(guó)人不住了!

  聞?dòng)嵑笏泵丶遥?jiàn)到了租客樸女士,才知道退房的原因。

  據(jù)樸女士介紹,她準(zhǔn)備回首爾的父母家,因?yàn)轫n元貶值后,房租、吃飯花費(fèi)太多,回家的話可以省不少。

  “去年,1萬(wàn)韓元可以兌換70元-80元人民幣,現(xiàn)在大約是50元!睒闩吭谕┮患翼n企上班,近日她正在申請(qǐng)調(diào)回韓國(guó)總部上班。

  小薛表示理解,中介說(shuō)近期的經(jīng)濟(jì)危機(jī),讓不少韓國(guó)居民感覺(jué)生活壓力增加,而望京房子的租價(jià)很高,目前已有不少韓國(guó)人回國(guó)。

  “目前騰出的房子還沒(méi)打算,先在中介掛著吧!毙⊙φf(shuō)。

  產(chǎn)業(yè)影響 退房比例約四五成

  記者走訪望京地區(qū)幾家房產(chǎn)中介公司了解到,一個(gè)月來(lái),約四成的韓籍租戶選擇違約退房或不再續(xù)租,其中以家庭租戶和留學(xué)生居多,不少小的房屋中介公司因此無(wú)法繼續(xù)運(yùn)行。

  “我愛(ài)我家”夏都家園門(mén)店經(jīng)理?xiàng)罘f(shuō),“原因大家都知道,因?yàn)轫n元匯率變低了,所以韓國(guó)人不愿取出存在銀行的錢(qián)!

  日照陽(yáng)光房產(chǎn)一名工作人員說(shuō),他們的韓籍客戶中,約有一半選擇退房。而韓國(guó)人租住較多的望京新城,幾家門(mén)面較小的中介公司已關(guān)門(mén)歇業(yè)。

  夏都家園居委會(huì)負(fù)責(zé)人姜女士也證實(shí),這段時(shí)間韓國(guó)人租住情況比往年要少很多。

  在望京社區(qū)網(wǎng),一名負(fù)責(zé)人說(shuō),出租房的帖子比奧運(yùn)期間還多,大多是臨時(shí)退房、又無(wú)人續(xù)租的,以韓國(guó)租客居多。

  昨日下午,望京兩家韓資銀行:外換銀行及友利銀行都門(mén)庭冷清。值班工作人員說(shuō),一些韓國(guó)人路過(guò)時(shí)總要詢問(wèn)韓元的匯率情況,但辦理業(yè)務(wù)比以往要少了很多。

  - 聲音

  在望京工作的金先生:房租一個(gè)季度交一次。上個(gè)季度的房租是150多萬(wàn)韓元,可這個(gè)季度就變成200多萬(wàn)韓元。目前1元人民幣兌200韓元的匯率,讓我和很多朋友無(wú)法接受,覺(jué)得韓元越來(lái)越不值錢(qián)了。

  一名在清華大學(xué)留學(xué)的韓國(guó)學(xué)生:學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)都是父母通過(guò)銀行匯到中國(guó),匯率下跌相當(dāng)于學(xué)費(fèi)變相上漲。我不想取錢(qián),可又不能放棄學(xué)業(yè),這讓我和家人很為難。(記者李毅哲)

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