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杭州主城區(qū)樓市成交上揚 成交均價14346元/㎡

2008年11月19日 13:24 來源:今日早報 發(fā)表評論

  昨日,杭州主城區(qū)樓市在預(yù)定和成交上劃出了兩道完全相反的弧線。截至昨日19時50分,據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,主城區(qū)成交92套,比前一個交易日增加了六成,成交均價為14346元/平方米;與此相反,37套的預(yù)定量卻僅為前一個交易日的一半。

  出現(xiàn)下跌走勢的不僅僅是主城區(qū)的預(yù)定量,余杭區(qū)預(yù)定和成交也雙雙走低。19套的成交量比前一個交易日減少了4套,成交均價為7406元/平方米;預(yù)定1套,僅為前一個交易日的1/8。

  四季風(fēng)景苑是昨日收獲最大的個盤,不但以27套的成交量蟬聯(lián)成交三強(qiáng)榜冠軍,還以12套的預(yù)定量位居預(yù)定三強(qiáng)榜之首。宜家時代大廈同樣繼續(xù)了昨日的良好走勢,成交19套。

  據(jù)在京媒體報道:北京首次出現(xiàn)一、二手房價格倒掛。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)近日推出位于京西玉泉路附近的新盤遠(yuǎn)洋沁山水,均價為每平方米1.1萬元;而相隔不遠(yuǎn)處該公司開發(fā)的遠(yuǎn)洋山水二手房,10月份成交價一度達(dá)每平方米1.2萬至1.3萬元。究其原因,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,主要是由于目前新盤的定價機(jī)制造成的,開發(fā)商目前的資金壓力非常大,不得不降價。而不得不提的是,在杭州,目前一、二手房價格倒掛的現(xiàn)象已經(jīng)相當(dāng)普遍,特別是周邊區(qū)域的樓盤,部分新盤殺價的力度讓二手房賣家憂心忡忡。(評論員 單姍 余麗)

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