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標準普爾公司數(shù)據(jù)顯示美房價呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢

2008年11月27日 11:41 來源:第一財經(jīng)日報 發(fā)表評論

  標準普爾公司25日發(fā)布的標普/凱斯-席勒全美房價指數(shù)顯示,今年第三季度美國房價較去年同期下跌16.6%,由于二季度和一季度的跌幅分別為15.1%和14%,美國房價呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。

  此外,標普/凱斯-席勒20大城市房價指數(shù)表明,9月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌17.4%,跌幅較8月份的16.6%進一步擴大。截至今年9月份,20個大城市的房價較其2006年5月份高峰時已經(jīng)跌去21%,回歸到2004年時的水平。

  20個大城市中,鳳凰城的房價跌幅最大,達到31.9%;其次是拉斯韋加斯,下跌31.3%;邁阿密、洛杉磯和圣迭戈跌幅分別為28.4%、27.6%和26.3%。跌幅最小的是達拉斯,下跌2.7%。

  這一房價指數(shù)由經(jīng)濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā),它反映獨棟房屋售價的變動情況,是衡量美國房地產(chǎn)價格的重要指標。

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