自今年11月1日起，南京實施降低居民購房首付、減免契稅等綜合房產(chǎn)新政后，二手房市場仍未見起色。

　　從成交量看，11月份該市主城8個區(qū)僅成交1450套。從征稅數(shù)據(jù)看，交易稅為2169.22萬元，環(huán)比減少1389.51萬元，下降了39%。

　　有關(guān)人士分析“冷場”原因時認(rèn)為，一是二手房新政沒能激發(fā)起購房熱情，購房者在對綜合房產(chǎn)新政持歡迎態(tài)度的同時，更多的是將眼下的樓市高價格與利好政策相比較，盤算一番后仍感不太實惠。以致對是否立即趕趟買房持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度。二是在全球金融風(fēng)暴的影響下，宏觀經(jīng)濟增長放緩，資本市場走低以及購房者對未來收入的預(yù)期等，都在一定程度上抑制了住房消費。三是以購房作為投資的群體縮水較大，眾多投資人紛紛撤資。(記者余慶華 通訊員長莉 秋影)