據(jù)本市國土房管局發(fā)布的信息統(tǒng)計，本市近期二手房交易活躍，一改年初以來成交量逐月下滑的局面。11月份二手住宅共成交2463套，環(huán)比上漲47.8%，成交均價5279元/平方米，環(huán)比上漲5.4%。而12月首周的五個工作日內(nèi)，二手私產(chǎn)住宅日均成交量為140套左右，與11月同期相比日均增加了20套左右。

　　據(jù)我愛我家市場研究中心負責(zé)人介紹，11月本市二手房成交量出現(xiàn)較大漲幅，其中中心城區(qū)漲幅最大，為72.2%，環(huán)城四區(qū)上漲56.2%，濱海新區(qū)上漲22.3%，郊縣五區(qū)上漲18.3%。全市成交均價為5279元/平方米，環(huán)比上漲5.4%。中心城區(qū)為6728元/平方米，環(huán)比上漲2.4%，環(huán)城四區(qū)4527元/平方米，環(huán)比下降2.4%，濱海新區(qū)4375元/平方米，環(huán)比下降1.3%，郊縣五區(qū)2756元/平方米，環(huán)比下降1.5%。業(yè)內(nèi)認為，上月前三周的成交激增是受10月下旬新政細則觀望期造成的集中過戶所致，而隨后的市場活躍是因為“津八條”的出臺、四次降息以及公積金貸款新政的實施構(gòu)成的綜合作用。

　　記者還從一些二手房中介門店獲悉，多家門店反饋近期進店客戶及電話咨詢量有20%左右的漲幅，90平方米以下中小戶型的普通住房較為走俏，總價在40萬元至60萬元的房源成交活躍。但是與去年同期全市二手房日均成交200套左右的水平相比，仍有一定的差距。(記者 劉英潮）