1月5日，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2008年12月為二手房網(wǎng)簽數(shù)量最高的一個月，共有6404套，環(huán)比11月份增加約19%。而與11月份二手住宅網(wǎng)簽量5106套相比，12月份則增加16.8%。

　　從成交二手房的建筑面積來看，中小戶型仍是絕對主流，100平米以下共成交4746套，其中60平米以下成交1936套。

　　中原地產(chǎn)三級市場部分析人士指出，11至12月利好政策頻出，如稅費減免、利息降低等，推動了準購房人群購房積極性，在一定程度上促進交易。同時，12月進入樓市清冷期，已經(jīng)經(jīng)歷了一年冷清交易的業(yè)主，12月心理價格松動，報價較低，促成了交易。

　　另一個原因是，自2008年10月以來，京城樓市的租金價格持續(xù)走低，促使部分打算轉(zhuǎn)售為租的業(yè)主繼續(xù)降低價格出售，從而促進成交量上漲。(記者楊娟娟)