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    南京房屋租金有望下降 二手房市場租賃房源增多
2009年04月01日 18:07 來源:揚子晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  記者昨日(3月31日)在南京二手房市場上采訪時發(fā)現(xiàn),眼見成交量節(jié)節(jié)攀高,不少房主對后市房價的預期也發(fā)生了變化,紛紛表示“不賣了”,轉(zhuǎn)向了租賃市場。來自我愛我家等多家中介公司的統(tǒng)計顯示,租賃房源的增多有望拉低租金的價格,近期租房可能是個不錯的選擇。

  “現(xiàn)在可供出租的房源明顯增加了不少,租客的選擇余地也更大了!蔽覑畚壹沂袌霾康呢撠熑烁嬖V記者,今年年初時,該公司統(tǒng)計的租賃市場供求比還維持在1:1的水平上,也就是說,平均每一位求租者只有一套房子可供選擇,市場還處于供不應求的狀況。而現(xiàn)在這種局面已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變,“目前租房市場的供求比已經(jīng)達到2.5到2.7:1,每個人有近三套房子可以選擇,挑選的余地大多了”。

  為什么近期租賃市場的房源會突然增多呢?“這與二手房買賣的火熱直接相關,”我愛我家一位分析師指出,由于南京二手房買賣的成交量迅猛攀升,不少掛牌銷售的房主對后市的價格預期也越來越高,他們認為房價還要漲,所以暫停了銷售掛牌,而將房源轉(zhuǎn)到了租賃市場!坝幸晃环恐髯罹叽硇裕麙炫瞥鍪鄣姆吭次挥趭W體附近,面積在90平方米左右,掛牌價為9000塊。昨天他打來電話說,看到奧體有家樓盤最近賣得很火,每平方米8600多元還有人搶,他認為接下來河西的房價還會上漲,所以告訴我們房子不賣了,打算‘放長線釣大魚’,先轉(zhuǎn)為出租,等到房價漲上去以后,再掛回去”。

  該人士告訴記者,目前已經(jīng)到了租房的好時機,因為租賃房源的增加將拉低租金的價格水平,比如新街口一帶的房源租金小幅回落了50元到100元,仙林片區(qū)的大戶型租金也下調(diào)了100到200元,因此近期租房應該是個不錯的選擇。 (馬祚波)

【編輯:楊威

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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