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    北京市二手房均價(jià)升至9377元 漲幅達(dá)5%
2009年04月14日 10:24 來(lái)源:北京日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  3月中旬跌至每平方米9000元以下的北京二手住宅均價(jià),在3月下旬強(qiáng)勢(shì)回升至9377元。根據(jù)昨天市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布的信息,本市二手住宅交易量繼續(xù)快速上漲,交易價(jià)格也止跌回升。

  1-3月,我愛(ài)我家、鏈家、中原、順馳等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的二手住宅共成交16644套,成交單價(jià)為每平方米9284元,套均交易面積為86.1平方米。其中,3月下旬,二手住宅成交3723套、32.5萬(wàn)平方米,分別比3月中旬增長(zhǎng)39%和44.5%。

  3月中上旬,本市二手住宅交易均價(jià)一度明顯下挫,3月上旬均價(jià)從2月下旬的每平方米9684元降至9261元,3月中旬更首次跌破9000元降至8929元。但交易量大增、市場(chǎng)回暖的跡象迅速拉升二手住宅價(jià)格,3月下旬成交均價(jià)攀升至9377元,比中旬提高448元,漲幅達(dá)5%。

  3月下旬二手住宅小戶型價(jià)格走低,而90平方米以上戶型交易價(jià)均小幅提高。其中60平方米及以下戶型成交均價(jià)每平方米10135元,比上期下降140元;60-90平方米戶型交易均價(jià)8815元,比上期下降252元。另外,90-120平方米戶型均價(jià)8517元,比上期提高742元;120-140平方米為9054元,比上期提高802元;140平方米及以上戶型成交均價(jià)最高且漲幅最大,11317元的均價(jià)比上期提高1481元,增幅達(dá)15.1%。

  10家被調(diào)查單位過(guò)去三個(gè)月掌握的二手住宅可售房源達(dá)99012套、1007.6萬(wàn)平方米,可供量與實(shí)際成交量的供銷比為5.9∶1。其中3月下旬供銷比為5.4∶1,相比3月中旬縮小0.9。分套型看,60-90平方米戶型更受購(gòu)房者青睞,供銷比為4.5∶1,而140平方米及以上戶型供銷比為12.3∶1。

【編輯:位宇祥

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直隸巴人的原貼:
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