五一3天假期，雖然開(kāi)發(fā)商以種種促銷(xiāo)方式吸引客戶(hù)，但記者踩盤(pán)時(shí)發(fā)現(xiàn)，除了五一當(dāng)天人氣比平時(shí)周末多出兩三成外，隨后兩天看樓人氣大體與平常周末持平，整體上并未出現(xiàn)人氣“井噴”，不過(guò)成交卻可謂達(dá)到了小陽(yáng)春的頂峰。記者昨日從焦點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)截取的陽(yáng)光家緣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)獲悉，從4月29日起至5月2日，廣州樓市的網(wǎng)上簽約量每天都在500套以上，是平日兩倍以上。

　　網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，四月份廣州共簽約10847套商品住宅，平均每日簽約361套。4月29日，陽(yáng)光家緣的網(wǎng)簽數(shù)量突然躍升至733套，是平時(shí)的兩三倍。從4月30日開(kāi)始，陽(yáng)光家緣每天的網(wǎng)簽樓盤(pán)在100個(gè)左右，總數(shù)依次為537套、623套、561套。

　　每天簽約量居首的依舊是大家比較熟悉的熱銷(xiāo)樓盤(pán)，其中限價(jià)房中海金沙馨園兩天奪冠，說(shuō)明在樓價(jià)經(jīng)過(guò)一定程度的調(diào)整之后，限價(jià)房的價(jià)格優(yōu)勢(shì)依舊。

　　相對(duì)于陽(yáng)光家緣簽約數(shù)據(jù)比平日多一倍的旺銷(xiāo)現(xiàn)象，記者五一3天巡樓的感覺(jué)倒是并沒(méi)有那么火爆。特別是一些不知名的小樓盤(pán)，銷(xiāo)售稱(chēng)得上是平淡如水。不過(guò)，各個(gè)樓盤(pán)也是冷熱不均，一些大發(fā)展商的大型樓盤(pán)，或者是南湖等久未推盤(pán)的板塊，還有珠江新城的一些新樓盤(pán)，人氣依舊很旺。說(shuō)明高性?xún)r(jià)比的樓盤(pán)依舊受追捧，而性?xún)r(jià)比較差的樓盤(pán)即便在旺季銷(xiāo)售同樣不樂(lè)觀(guān)。

　　為什么成交和人氣有較大差距？記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)這與五一新推貨量大、樓盤(pán)多有關(guān)，雖然并不是每個(gè)樓盤(pán)都很旺，但每個(gè)樓盤(pán)都有幾套簽約的話(huà)，總量很大。

　　此外，一些新開(kāi)盤(pán)搶在五一前發(fā)售，既攤薄了假期的人氣，也使得成交數(shù)據(jù)提前躥升。如光大花園新一期在4月28日開(kāi)售，當(dāng)天就成交了95%的單位，珠江新城的保利新語(yǔ)4月30日上午發(fā)售，當(dāng)天成交據(jù)稱(chēng)也已超過(guò)3億元。五一期間，還有一些未開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)也大規(guī)模攬客認(rèn)購(gòu)，分?jǐn)偭艘徊糠挚礃强汀?