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生育高峰帶動(dòng)換房需求 二手房盛行“以小換大”
2007年03月14日 14:26 來源:新京報(bào)

  “今年以來,趕著小套換大套的置業(yè)者可不少”,記者昨日從北京多家經(jīng)紀(jì)公司了解到,由于今年有“金豬年”的好彩頭,趕在今年生寶寶的家庭比去年明顯增加,生育高峰明顯帶動(dòng)了改善居住條件的置業(yè)需求升溫。

  張先生是一名準(zhǔn)爸爸,結(jié)婚后跟妻子住一套40多平米的一居室。由于孩子馬上要降生,為能使孩子出生后有一個(gè)好環(huán)境,張先生想在妻子臨產(chǎn)前購買一套大些的房子。

  像張先生這樣的情況不在少數(shù)。信一天不動(dòng)產(chǎn)2月份至今的成交數(shù)據(jù)顯示,目前“改善居住條件”需求已升至首位,有38%的成交客戶是出于“改善居住”考慮,比去年同期高出9.3%.鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)也顯示,改善住房需求成為目前購房的主要原因,從絕對(duì)數(shù)量來看,120-140平米之間的需求增加量最大,比去年同期增長了4%。

  在改善型需求明顯增長的同時(shí),多家經(jīng)紀(jì)公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)都顯示投資型需求萎縮明顯。據(jù)信一天統(tǒng)計(jì),“投資置業(yè)”僅占成交客戶的8%,同比去年下降了10.3%。(楊娟娟)


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