房貸是我們家最大的一筆金融負(fù)債了，自從四年前買(mǎi)了房，老公每個(gè)月都要將他收入的一大部分交給銀行還貸。背上房貸這個(gè)負(fù)擔(dān)以后，樓市新聞、銀行利率變動(dòng)等都與我們息息相關(guān)。去年年底，銀行傳出信息，購(gòu)買(mǎi)首套房貸款可以享受基準(zhǔn)利率七折的優(yōu)惠，而符合政策的存量房貸款也可享受七折房貸利率�！叭绻�我們的房貸可以享受七折優(yōu)惠，那我們每個(gè)月就可以少還600多元呢�！闭�策公布后，我和老公很高興，這筆錢(qián)能讓我們每月每人添置一件衣服，或者短途旅游一次。盡管政策還沒(méi)正式公布，我們倆已經(jīng)開(kāi)始算計(jì)這筆省下的貸款了。但是，令人沒(méi)想到的是，要從銀行口袋里省下這筆錢(qián)著實(shí)不容易，銀行的多變真像“孩子的臉”。

　　我們的貸款在工行，1月初，銀行開(kāi)始執(zhí)行新房貸利率了。老公第一時(shí)間給銀行打電話(huà)咨詢(xún)，銀行表示，現(xiàn)在還沒(méi)有明確存量房貸政策，如果要享受七折優(yōu)惠利率房貸政策，可到銀行辦理理財(cái)產(chǎn)品或存款達(dá)到一定額度，可以通過(guò)柜臺(tái)轉(zhuǎn)七折房貸。

　　正當(dāng)我們按照銀行業(yè)務(wù)員的要求，商量是否有必要去申請(qǐng)優(yōu)惠貸款時(shí)，工商銀行公布了存量房貸政策。根據(jù)該政策，在2008年10月27日前發(fā)放的、執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的個(gè)人住房貸款，如果借款人在近2年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)2期(含)以上違約記錄，在工行其他貸款也沒(méi)有不良記錄，可自2009年2月1日起享受0.7倍的優(yōu)惠利率。從各家銀行公布的存量房貸政策來(lái)看，工行的政策無(wú)疑是最優(yōu)惠的，我們暗自慶幸選擇了這家大銀行來(lái)按揭房貸。

　　可是令我們沒(méi)有想到的是，工行的這一紙承諾又出現(xiàn)了變化。2月份剛到，老公又去銀行查房貸，被告知，我們家的存量房貸能否享受七折利率現(xiàn)在還不清楚。據(jù)銀行業(yè)務(wù)人員的說(shuō)法，在1月份，銀行已通過(guò)人工方式給沒(méi)有違約記錄的原來(lái)執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的房貸自動(dòng)轉(zhuǎn)成了七折利率，而我們家的房貸由于在2008年年初曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)一次逾期還款，所以還不能享受七折房貸。業(yè)務(wù)員再次建議我們，如果要轉(zhuǎn)七折房貸，可以買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品……“不行，你們?cè)趺茨艹鰻柗礌枴！蔽乙豢诰芙^了銀行的建議。工行存量房貸自動(dòng)轉(zhuǎn)七折推遲執(zhí)行的政策不但在我家，在社會(huì)上也引起了很大的反響。幾天后，工行再次發(fā)布通告，存量房貸自動(dòng)轉(zhuǎn)七折從2月10日開(kāi)始執(zhí)行，政策細(xì)節(jié)與之前相同。

　　2月15日，我和老公收到了銀行房貸對(duì)賬單，房貸利率已經(jīng)按照新利率執(zhí)行，我們深深地感受到，作為一個(gè)普通的消費(fèi)者、貸款人，面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的銀行，多么地渺小，面對(duì)銀行政策的變化，又是多么地?zé)o助。