精品一区二区三区国产在线观看,最好看免费观看高清视频大全,安全配资平台
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    “80后”租房結(jié)婚漸成主流 先租后買避風(fēng)險(xiǎn)
2009年04月16日 11:07 來源:解放日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  租房結(jié)婚正逐漸成為當(dāng)下年輕人、尤其是“80后”的新選擇。我愛我家、合富置業(yè)等房產(chǎn)中介公司的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,與往年大部分婚齡青年無法接受租房結(jié)婚的情況相比,今年以來,愿意或者已經(jīng)實(shí)現(xiàn)租房結(jié)婚的比例明顯上升,同比增幅在20%以上。

  “80后”對(duì)生活質(zhì)量要求較高

  我愛我家房產(chǎn)今年一季度租房登記需求顯示,選擇租房結(jié)婚的客戶主要以“80后”為主,其中,1980年至1983年出生的人群占80%左右。他們的平均月收入為4000至6000元,新婚夫婦戶均月收入為7000元至1萬元。如果選擇買房結(jié)婚,他們不僅要考慮結(jié)婚所需的各類費(fèi)用,如拍婚紗照、擺喜酒、度蜜月等,還要承擔(dān)買房所需支付的首付款、每月固定的還款額,壓力驟增!80后”一般對(duì)日常生活質(zhì)量要求較高,朋友聚餐、追隨時(shí)尚、旅游休閑,缺一不可,再加上日常支出和一定量的儲(chǔ)蓄,基本收支相抵。如果每月還貸5000元以上,壓力不言而喻。

  張先生和其女友頗具代表性。他們相戀已經(jīng)四年,今年決定租房結(jié)婚。張先生表示,雙方家長(zhǎng)一直催他們盡快把婚事辦了,但是目前房?jī)r(jià)較高,小兩口的經(jīng)濟(jì)情況承受不了。如果買房結(jié)婚,所有積蓄加上父母資助全部支付首付款外,每月還貸要占去兩人總收入的一半多,手上可支配的資金有點(diǎn)捉襟見肘,F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好,失業(yè)換工作、收入下降的風(fēng)險(xiǎn)都很高,還是留點(diǎn)儲(chǔ)備金,租房結(jié)婚比較實(shí)際。一來給女友一個(gè)交待,了卻雙方家長(zhǎng)的心愿;二來等日后工作和生活安定下來后,再考慮買房。

  調(diào)查發(fā)現(xiàn),軌道交通沿線房源受到準(zhǔn)新人的青睞。在這里租房,既可以減少上下班的交通時(shí)間,還能享受附近成熟的商業(yè)設(shè)施,便于工作之余的交際或健身,預(yù)留一定的理財(cái)空間。新人們的主流租房預(yù)算在每月2000至4000元,對(duì)屋內(nèi)配套設(shè)施沒有太大要求。我愛我家房產(chǎn)市場(chǎng)人士認(rèn)為,受全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響,不少年輕人的預(yù)期收入下降以及工作的不穩(wěn)定性,使其還貸心理壓力較大,擔(dān)心購(gòu)房后生活質(zhì)量下降,買不如租的觀念在部分人群中逐漸流行,租房結(jié)婚成為他們的首選。

   先租后買成為一種新潮流

  合富置業(yè)五角場(chǎng)分行近日接待了一對(duì)新婚夫婦,他們?cè)敬蛩阗?gòu)買仁和苑的二手房,但考慮到眼下金融危機(jī)繼續(xù)蔓延,自己隨時(shí)可能面臨薪金縮水或失業(yè)危險(xiǎn)。與其冒風(fēng)險(xiǎn)花大價(jià)錢購(gòu)房,不如先選擇租房過渡,可以趁租房的這幾年時(shí)間繼續(xù)積累資金,時(shí)機(jī)成熟后再出手購(gòu)買心儀的房屋。在參加工作不久的年輕人中,目前有這種想法的不在少數(shù),先租房后買房,逐漸成為一種新潮流。

  近期市場(chǎng)上,中環(huán)板塊租賃熱點(diǎn)區(qū)域如楊浦、閘北、普陀等區(qū)成交量有5%至10%的漲幅。租客群體中,不少是原本打算買房的新婚夫婦或準(zhǔn)新人。據(jù)合富置業(yè)五角場(chǎng)分行經(jīng)理介紹,該板塊租賃市場(chǎng)從今年2月開始,成交量持續(xù)走高。五角場(chǎng)、復(fù)旦大學(xué)和財(cái)經(jīng)大學(xué)、萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)形成一個(gè)“鐵三角”,區(qū)域內(nèi)房齡較長(zhǎng)的老工房供不應(yīng)求。如1983年建成的建新小區(qū),兩房月租金在2200至2500元;國(guó)定路政立路上的財(cái)大小區(qū),30至40平方米的一房,月租金在1500至1800元;70平方米左右的小三房,月租金在3000元左右。板塊內(nèi)2002年建成的仁和苑次新房,兩房月租金在3500元左右,創(chuàng)智坊月租金則在6000至6500元。盡管次新房的月租金要比附近老工房高出兩到三倍,但由于房型新式、小區(qū)環(huán)境良好,也吸引了部分在周邊辦公樓上班的中高收入年輕夫婦的青睞。

  在閘北大寧板塊,近期租賃市場(chǎng)一直處于穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。該板塊周邊生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全,軌道交通一號(hào)線延長(zhǎng)路站、馬戲城站和汶水路站三個(gè)站點(diǎn)近在咫尺,大寧靈石公園和閘北公園環(huán)繞四周,這里是閘北區(qū)最適合居住的熱點(diǎn)區(qū)域之一,租賃房源供不應(yīng)求。普陀武寧板塊擁有長(zhǎng)壽路商圈以及亞新生活廣場(chǎng)、家樂福超市,商務(wù)、娛樂和文化設(shè)施一應(yīng)俱全。近期市場(chǎng)上,江南名廬、逸流公寓等中檔租賃房源成交比較活躍,租客多為在附近辦公樓工作的年輕白領(lǐng)。如江南名廬一房月租金在3500元左右,兩房月租金在5000元左右。

【編輯:劉叢叢

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved