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節(jié)后租房登記量上漲一倍 快速出租賺錢三大竅門
2007年03月05日 17:01 來源:法制晚報(bào)


     北京租房人青睞小戶型。 中新社發(fā) 魯谷 攝


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  記者上午從京城各房地產(chǎn)中介公司獲悉,隨著節(jié)后返京人潮的涌現(xiàn),租房登記量比節(jié)前上漲了近一倍。為此,專家介紹了如何利用租賃高峰快速安全地將房屋出租的幾點(diǎn)建議。

  注意一

  要驗(yàn)證房客的身份及經(jīng)濟(jì)能力,預(yù)留一定數(shù)額的房租抵押金以免利益受損。

  房東在出租房屋時(shí),不僅要盡量了解房客租房將作何用途,還要了解承租人的基本生活來源、是否有固定工作等,以免對方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。

  此外,可以要求房客交納一定數(shù)額的抵押金,以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。

  注意二

  快速出租一定要把房屋適當(dāng)?shù)厍鍧嵕S修,家電、家具配備齊全。

  針對租賃市場的不同客戶群,業(yè)主還應(yīng)該將自己的房子進(jìn)行一番包裝。

  快速出租的一個(gè)訣竅是,可將房屋的局部進(jìn)行重新粉刷,向承租人展現(xiàn)良好的視覺效果。

  注意三

  要把屋內(nèi)的預(yù)留配置檢查仔細(xì),以免發(fā)生危險(xiǎn),同時(shí)簽好租賃合同的細(xì)節(jié)條款。

  特別對于年代相對較久遠(yuǎn)的老房子而言,業(yè)主在出租房屋前更應(yīng)該將屋內(nèi)預(yù)留給租客的物品、設(shè)施等檢查清楚,定期維修,以免日后發(fā)生危險(xiǎn)。(張焱)

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