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西三旗限價(jià)房明年開賣 建設(shè)周期控制在兩年半內(nèi)
2007年04月30日 09:11 來源:北京娛樂信報(bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開工建設(shè)300萬平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。同時(shí),還將建立全市統(tǒng)一的住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并配備專職工作人員,負(fù)責(zé)“兩限”商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)和分配管理。住房保障工作實(shí)行三級(jí)管理,以區(qū)為主,市、區(qū)縣和街鄉(xiāng)三級(jí)政府共同承擔(dān)住房保障工作責(zé)任,并將住房保障工作作為考核區(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 中新社發(fā) 馬小剛 攝


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  “整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期控制在兩年半以內(nèi),2007年11月正式全面開工建設(shè),計(jì)劃明年上半年開始對(duì)外銷售,預(yù)計(jì)2009年底實(shí)現(xiàn)全部竣工交用!弊蛉眨袠(biāo)首個(gè)限價(jià)房用地——西三旗地塊的開發(fā)商北京住總集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)張貴林如是說。

 昨日,首個(gè)限價(jià)房用地——西三旗地塊中標(biāo)結(jié)果公布,4月26日?qǐng)?bào)價(jià)最高(13.98億元)的北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司競(jìng)得。北京住總集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)張貴林告訴記者:“整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期控制在兩年半以內(nèi),2007年11月正式全面開工建設(shè),計(jì)劃明年上半年開始對(duì)外銷售,預(yù)計(jì)2009年底實(shí)現(xiàn)全部竣工交用。”張貴林同時(shí)介紹,住宅套型建筑面積全部在90平方米以下,其中,兩居室戶型面積60-80平方米,比例占60%以上,適當(dāng)配置一居室和三居室,戶型設(shè)計(jì)小到適合青年人的一室戶,大到適合三代同住的三居戶型,通過不同的戶型組合,滿足不同人群不同時(shí)期的需要。

  西三旗限價(jià)房位于海淀區(qū)西三旗新都東路,規(guī)劃建筑面積48.8萬平方米 住宅為中低價(jià)位、中小套型普通住宅商品房,擬建4000多套住宅,其中廉租房為1.95萬平方米、400多套,綠地率20%以上。限價(jià)房銷售限價(jià)為6350元/建筑平方米,該價(jià)格可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整,但最終整個(gè)出讓宗地中所建設(shè)的每棟住宅樓的平均銷售價(jià)格不得超過房屋銷售限價(jià)。

 此前,有關(guān)部門透露的限價(jià)房的購買人資格為:具有本市常住戶口;本市中低收入家庭優(yōu)先;解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。已經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄經(jīng)濟(jì)適用房購買資格,可以申請(qǐng)購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”。(蔡雪婧)


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