頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂(lè)|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車(chē)
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
深圳合作建房者另辟蹊徑 “合作拍房”屢屢成功
2007年05月14日 09:21 來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào)


    漫畫(huà):合作建房對(duì)抗開(kāi)發(fā)商利益壟斷。 中新社發(fā) 劉道偉 作


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國(guó)新聞網(wǎng),未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  曾在深圳以低價(jià)成功拍得兩棟住宅樓的深圳個(gè)人合作建房組織,日前再次拍得一棟爛尾樓,其成交均價(jià)每平方米約2610元,即每一套的總房款大約為25萬(wàn)元。據(jù)悉,此次拍價(jià)略超商定底線。

  今次深圳合作建房者成功競(jìng)得的是位于深圳布吉的一棟爛尾樓,總建筑面積5369平方米,共計(jì)56套,成交價(jià)為1400萬(wàn)元,每平方米均價(jià)2610元,戶均面積95.8平方米,這樣算來(lái),每一套的總房款為25萬(wàn)元。

  據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心介紹,這場(chǎng)拍賣(mài)起拍價(jià)519萬(wàn)元,經(jīng)9輪競(jìng)價(jià),深圳個(gè)人合作建房組織擊敗了12位競(jìng)買(mǎi)對(duì)手,最后以1400萬(wàn)元成交。這棟爛尾樓位于深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn),建筑面積為5369.2平方米,共有56套90多平方米的住房,產(chǎn)權(quán)從1992年到2042年。據(jù)專家估算,加上拍賣(mài)交易費(fèi)和再建費(fèi)等,房子成本價(jià)約為每平方米3200元,比周邊同類商品房?jī)r(jià)格低兩成。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,這棟樓為8層,一層為架空層,二層以上為住宅,一梯4戶,兩個(gè)單元共56套。由于多年?duì)尾,大部分房子的門(mén)窗破損,有的甚至沒(méi)有窗戶,而且水電配套情況目前較差。因此雖然拍得的價(jià)只有每平方米2610元,但這些合作買(mǎi)房者還需要再投入部分資金,估計(jì)每平方米還要再投入300元。這樣的話,這棟樓的均價(jià)將近每平方米3000元。

  據(jù)了解,這棟樓的產(chǎn)權(quán)從1992年11月30日至2042年11月30日,并且整棟樓只有一個(gè)房產(chǎn)證。林立人表示,他曾咨詢過(guò)國(guó)土部門(mén),待房產(chǎn)交接之后,將把56位買(mǎi)房者的名字和身份證號(hào)碼報(bào)上去,由國(guó)土部門(mén)研究確定是否可以再分。如果不能再分的話,將進(jìn)行公證,由56人共有這一物業(yè)。以后如果有人要賣(mài)的話,再通過(guò)公證確定其按比例退出和轉(zhuǎn)讓。

  合作建房者資金安全一直是人們關(guān)注的問(wèn)題。深圳合作建房者的帶頭人林立人表示,作為召集人,合作建房者的錢(qián)都是打入他個(gè)人賬戶的,這樣風(fēng)險(xiǎn)很大,而且不安全。經(jīng)過(guò)商談,廣發(fā)銀行深圳分行上步支行將為合作建房者設(shè)立監(jiān)管賬戶,從而解決了資金監(jiān)管的問(wèn)題,打通了合作建房、購(gòu)房的障礙。(胡嘉莉)


[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬(wàn)人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說(shuō)法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽(tīng)節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率