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滬農(nóng)行定息房貸利率維持不變 已與浮動利率持平
2007年05月23日 15:11 來源:解放日報

  央行再次上調(diào)個人住房貸款利率后,上海農(nóng)行昨天表示,原來的固定房貸利率維持不變。這意味著,目前部分期限的固定房貸利率已低于上漲后的個人住房浮動利率。

  一般情況下,在加息周期中,選擇固定房貸利率,從長遠看可以使購房人節(jié)省利息支出。因此,此前各家銀行推出的固定房貸利率,都要高于一般的浮動住房貸款利率。但在央行連續(xù)加息后,各家銀行固定貸款利率的調(diào)整幅度大多慢于浮動貸款利率,甚至保持不變,這使得部分固定貸款利率已經(jīng)低于浮動貸款利率。農(nóng)行的理財師告訴記者,以5年期的個人住房貸款為例,加息后浮動利率的下限為5.8905%,而目前農(nóng)行最優(yōu)惠的固定利率則為5.85%,相比之下年利率降低了0.0405%。據(jù)悉,其他檔次期限的固定利率也與調(diào)整后的浮動利率相差無幾。(陳春艷 何東)


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