頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|奧運網(wǎng)|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教育|健 康
汽 車|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
八月北京二手房價漲幅年內(nèi)最高 地鐵成助推因素
2007年08月24日 13:52 來源:新京報

  近日從鏈家、信一天等多家經(jīng)紀(jì)公司了解到,自7月10日地鐵5號線試運行以來,太平莊二手房市場出現(xiàn)掛牌價和需求量雙漲的情況,二手房平均掛牌價格達(dá)到6274元/平米,環(huán)比上漲5.1%,客戶需求登記量環(huán)比上漲22.7%。價格漲幅首次超過了宋家莊。

  8月份太平莊房價漲幅達(dá)5.1%

  據(jù)鏈家統(tǒng)計,2007年上半年,太平莊區(qū)域房價呈現(xiàn)平緩上漲的態(tài)勢,1月份房價約為5034元/平方米,2、3月份受春節(jié)影響價位幾乎持平,4、5、6月份始終以2.5%左右的漲幅上漲,直到8月份漲幅達(dá)到5.1%。“就以往的漲幅來看,太平莊區(qū)域不如5號線南端的宋家莊區(qū)域,有‘南熱北冷’的態(tài)勢,但是近一段時間以來,太平莊區(qū)域突然發(fā)力”。鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松告訴記者。

  中大恒基、信一天等經(jīng)紀(jì)公司統(tǒng)計也顯示,隨著5號線開通在即,5號線北端區(qū)域的房價也被帶動起來。比如佳運園,開盤時均價為3700元/平方米,目前的二手房價格已達(dá)7300元/平方米,漲幅幾乎達(dá)到100%。

  地鐵開通推動價格上漲

  金育松分析說,太平莊區(qū)域近期之所以會升溫,一方面是由于區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)基礎(chǔ)較好,其中二手商品房占比八成左右,如王府花園、王府公寓、名家花園、名流花園,大部分是2002年以后的房源,建設(shè)年代較晚,房型較新,更符合人們的需求,另一方面,5號線的試運行起了很大的推動作用,8月份漲幅出現(xiàn)新高就說明了這一點。

  鏈家市場研發(fā)中心認(rèn)為,對于遠(yuǎn)郊而言,地鐵開通有“雪中送炭”式的強(qiáng)勢效應(yīng),開通之后能全方位盤活整個區(qū)域的潛力,因此,隨著5號線的正式通車,太平莊地區(qū)的后市值得期待。(楊娟娟)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·中介不主動交易者未認(rèn)可 北京二手房新規(guī)遇瓶頸
·重慶:銀行緊縮二手房貸 建行首付部分提至四成
·新盤剛露面不久 “二手房”竟從2.6萬躥至3.2萬
·二手房市存在虛假繁榮 搶購者成了賣主加價籌碼
·近期上海二手房市場縮量上漲 呈現(xiàn)價升量跌態(tài)勢
  相關(guān)專題:北京房價上漲


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率