2007年10月09日 星期二
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中資行紛紛緊縮房貸業(yè)務(wù) “洋房貸”大打優(yōu)惠牌
2007年10月09日 11:22 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

    與多數(shù)中資銀行緊縮房貸業(yè)務(wù)不同,外資銀行近期針對房貸業(yè)務(wù)推出多項(xiàng)優(yōu)惠措施,鼓勵(lì)客戶前來辦理。(資料圖) 中新社發(fā) 海牛 攝


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  按照央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定,節(jié)后,外資銀行也上調(diào)了第二套房房貸的首付比例及利率,但與多數(shù)中資銀行緊縮房貸業(yè)務(wù)不同,外資銀行近期針對房貸業(yè)務(wù)推出多項(xiàng)優(yōu)惠措施,鼓勵(lì)客戶前來辦理。

  記者昨日從東亞、渣打、花旗、匯豐等外資銀行了解到,上調(diào)第二套房房貸的首付比例及利率政策,的確會(huì)對外資銀行的房貸業(yè)務(wù)產(chǎn)生一定影響。但由于相關(guān)細(xì)則尚未出臺(tái),對于第二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)還有待商榷,若實(shí)施細(xì)則較為嚴(yán)格,則將對外資銀行房貸業(yè)務(wù)形成更不利的局面。對此,外資銀行方面表示,外資銀行不會(huì)在第二套房房貸業(yè)務(wù)上打 “擦邊球”,但會(huì)適當(dāng)推出一些優(yōu)惠來吸引客戶辦理房貸業(yè)務(wù)。

  據(jù)悉,目前不少外資銀行針對包括第二套房在內(nèi)的房貸業(yè)務(wù),推出不少優(yōu)惠措施,如全部或部分減免貸款手續(xù)費(fèi)、公證人費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)等等。渣打銀行一位客戶經(jīng)理稱,原本這些費(fèi)用都應(yīng)由客戶自行交付,但目前由銀行來承擔(dān),這樣一來能為客戶節(jié)省不少費(fèi)用。匯豐銀行客戶經(jīng)理則表示,若是該行貴賓客戶辦理房貸業(yè)務(wù),即使是第二套房房貸,也能在央行規(guī)定的利率下浮空間內(nèi)享受優(yōu)惠待遇。

  除了價(jià)格優(yōu)惠,外資銀行還發(fā)動(dòng)固有客戶推薦房貸業(yè)務(wù),盡可能地發(fā)掘理想的潛在客戶。據(jù)了解,花旗銀行近期推廣一項(xiàng) “房貸親友推存活動(dòng)”,只要花旗的客戶推薦親朋好友成功申請花旗房貸業(yè)務(wù),就能獲得一定金額的獎(jiǎng)品;ㄆ旆矫娣Q,以口耳相傳的方式介紹花旗房貸業(yè)務(wù),不僅能使更多人了解,也能建立一種信任的口碑。

  對于外資銀行大打“優(yōu)惠牌”是否會(huì)產(chǎn)生大量的信貸風(fēng)險(xiǎn),外資銀行方面表示,由于外資銀行的房貸客戶多數(shù)為高端客戶,并且銀行對客戶的信用審核相對嚴(yán)格,相信不會(huì)造成大量的信貸風(fēng)險(xiǎn)。外資行將在嚴(yán)格信用把關(guān)的基礎(chǔ)上,吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。(沙斐)


編輯:王菲】
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