2007年10月18日 星期四
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市場調(diào)查顯示:購房者更傾向“多首付少貸款”
2007年10月18日 11:19 來源:新聞晨報

    2007年9月27日,中國人民銀行、銀監(jiān)會發(fā)布通知明確,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%。(資料圖) 中新社發(fā) 馬健 攝


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  房貸調(diào)控政策9月底發(fā)布,“上海之春”房展會接踵而來,市場心態(tài)受到各方關(guān)注。在剛剛結(jié)束的“上海之春”房展會上,中原地產(chǎn)完成了一份市場調(diào)查,調(diào)查結(jié)果顯示,在有兩次以上購房意愿的被訪者中,63%的被訪者認(rèn)為新政策對其沒有影響。但由于還貸成本的上升,購房者更加傾向多首付少貸款的付款方式。

  調(diào)查顯示,對于購買第一套住房的被訪者,持續(xù)加息對其的影響最大,因為該客群有較強(qiáng)的首付能力,但面對高昂的還貸成本有些力不從心;對于購買第二套住房的被訪者,認(rèn)為持續(xù)加息和提高首付比對其影響都大,這類客戶群由于已經(jīng)購買了第一套房,資金不是非常富余,而且還貸成本高也是其考慮的因素;購買第三套房及以上的被訪者認(rèn)為稅收政策對其影響最大。

  在針對房型的調(diào)查中,結(jié)果顯示,71-90平方米的需求比例最大,為38%,較年初上漲12個百分點;90平方米以下的總需求比例為45%,91-110平方米的需求有所減少,為35%。(林勁榆)


編輯:王菲】
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