上周新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目有8個(gè)，其中公寓項(xiàng)目2個(gè)，普通住宅項(xiàng)目6個(gè)，占比高達(dá)75%，五環(huán)外開(kāi)盤(pán)均價(jià)達(dá)到了11700元/平方米。

　　上周6個(gè)普通住宅都是老項(xiàng)目后期新增供應(yīng)，從環(huán)線(xiàn)上看，有5個(gè)項(xiàng)目位于五環(huán)以外，如位于通州區(qū)的阿爾法社區(qū)二期，開(kāi)盤(pán)價(jià)8300元/平方米、朝陽(yáng)區(qū)的遠(yuǎn)洋一方項(xiàng)目和北緯40°，開(kāi)盤(pán)均價(jià)分別為12000元/平方米和15000元/平方米、海淀區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)為上第MOMA，開(kāi)盤(pán)價(jià)18000元/平方米、昌平區(qū)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目是北一街8號(hào)和暢園，開(kāi)盤(pán)均價(jià)8700元/平方米。除此以外，上周另一個(gè)普通住宅供應(yīng)項(xiàng)目是位于豐臺(tái)區(qū)西四至西五環(huán)之間的萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景，開(kāi)盤(pán)價(jià)13600元/平方米。雖然最近新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中五環(huán)外普通住宅項(xiàng)目大幅放量，但上周的開(kāi)盤(pán)均價(jià)卻沒(méi)有因此受到影響而走低，整體平均價(jià)格為13788元/平方米，環(huán)比前一周仍上漲了12.71%，而五環(huán)外的新盤(pán)均價(jià)也達(dá)到11700元/平方米。

　　新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的整體均價(jià)為13788元/平方米，環(huán)比前一周上升12.71%。上周兩個(gè)公寓項(xiàng)目均為純新盤(pán)供應(yīng)，分別是位于復(fù)興路上的國(guó)海廣場(chǎng)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)26500元/平方米、昌平區(qū)的北京隨園公寓，開(kāi)盤(pán)均價(jià)8200元/平方米。(記者趙麗萍）