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樓盤促銷市民頻遭“信騷擾” 短信豈能救樓市?

2007年12月27日 14:33 來源:華西都市報(bào) 發(fā)表評論



(圖片來源:華西都市報(bào) 漫畫:楊仕成)

  “最近收到樓盤促銷短信太多了,是不是成都房子不好賣了?”家住雅典國際社區(qū)的張琪邊向記者出示了一條推銷房源的短信,邊對記者說。的確,最近一兩個月,幾乎每個人每天都會接到不少樓盤的促銷短信。記者的一位朋友說,過去發(fā)短信的都是一些不知名的小項(xiàng)目,而現(xiàn)在品牌公司、知名大盤也無一例外地采取短信促銷,一時(shí)間樓盤促銷短信滿天飛,這些突然增多的短信卻讓市民們頭痛不已。

  促銷短信 怎一個煩字了得

  “XX華庭趣味游園會,將于12月15日快樂開啟,……VIP俱樂部會員正火熱募集中!”

  “XX新城,二批次(80-125平方米)1月5日盛大開盤!現(xiàn)預(yù)約優(yōu)惠2%!

  “XX花園,現(xiàn)實(shí)景呈現(xiàn),敬請光臨品鑒。熱線:……”

  在短短一個上午記者收到各種樓盤“促銷短信”多達(dá)5-6條。“每天一開手機(jī),全是這類樓盤促銷的短信,一兩天收件箱就被塞滿了,刪都來不及!蹦硰V告公司的李強(qiáng)告訴記者:“我自己也是做廣告的,不過這樣的‘垃圾短信’我都受不了,有的時(shí)候一看到樓盤的名稱就刪掉。煩死了這些發(fā)短信的樓盤,更恨死了出賣我資料的人!

  據(jù)了解,樓盤促銷短信由來已久。最早短信僅僅是作為樓盤向自己客戶通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)程的平臺。慢慢地有不少的小樓盤為了節(jié)約成本,往往用短信的方式尋找客戶。然而,最近一段時(shí)間樓市較冷,“促銷短信”更像是發(fā)瘋了一樣,鋪天蓋地襲來。不論項(xiàng)目大小、品牌知名與否,大家都加入到這場“促銷短信”的群發(fā)中。成都人已經(jīng)被由開發(fā)商們織成的“促銷短信”的天羅地網(wǎng)牢牢地綁住。

  8分錢 你就被騷擾了

  到底這些短信是如何發(fā)出的呢?帶著這樣的疑問,記者扮作開發(fā)商來到了位于科華北路的一家短信公司。當(dāng)接待人員得知記者要促銷手中的項(xiàng)目時(shí),顯得非常熱情,開始向記者介紹如何發(fā)送促銷短信。他告訴記者,短信公司最值錢的是數(shù)據(jù)庫。數(shù)據(jù)庫指手機(jī)用戶的資料,也就是手機(jī)號。不過這些手機(jī)號不是隨機(jī)的,真正有用的手機(jī)號是被分成了不同類別的手機(jī)。比如,成都市所有奧迪車車主的手機(jī)號;每一個月通話費(fèi)在300元以上的手機(jī)號;使用手機(jī)10年以上的手機(jī)號……他也坦言,這些數(shù)據(jù)庫都是通過不同的渠道購買的。

  記者暗想以后自己的資料一定要保密了。誰知他接下來的話讓記者覺得防不勝防:可以設(shè)定一個區(qū)域,凡是進(jìn)入這個區(qū)域的手機(jī)都可以收到。這就意味著如果一個樓盤在他的周邊區(qū)域設(shè)定了一個范圍,那么手機(jī)一靠近該樓盤都被強(qiáng)制樓盤的促銷短信。

  那么這樣的短信一條需要多少錢呢?“8分錢,其實(shí)發(fā)短信用不了這么多的錢,貴的是數(shù)據(jù)庫資源和技術(shù)。”聽完了短信公司人的話后記者終于明白了,原來是被區(qū)區(qū)8分錢給出賣了。

  樓市冷 短信豈能救市

  面對這些撲面而來的短信,開發(fā)商們也顯得很無奈。他們表示,最近樓市較冷,能夠想的推廣方式他們都在嘗試,然而,當(dāng)10多萬條短信發(fā)出后,真正得到回應(yīng)的有幾條呢?“有時(shí)候有幾個回電,多數(shù)時(shí)候沒有消息。我也知道這樣很盲目,但是銷售上的壓力讓我不得不選擇這樣的盲目!币晃贿x擇短信營銷的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人這樣告訴記者,“尤其是好不容易等來一個電話,結(jié)果是機(jī)主咆哮我們不要煩他的時(shí)候,我也在懷疑這樣的強(qiáng)制推銷對公司和項(xiàng)目的形象是好還是壞!

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,最近一段時(shí)間短信促銷增多的根源在于樓市的持續(xù)低迷。開發(fā)商們尋找著各種可以促銷的方式。短信促銷的增多可以看出不少開發(fā)商急于脫手房源的心態(tài)。然而如此漫無目的促銷方式與之前樓市火爆、房太好賣都反映了市場的浮躁心理。大勢入冬,短信這樣錦上添花的手段怎能雪中送炭?成熟的開發(fā)商應(yīng)該有“不以物喜,不以己悲”的處變不驚的心態(tài),才能讓樓市真正健康起來。(記者 張揚(yáng))

編輯:王菲】
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