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購房指導(dǎo):冬季買二手房好處多 價格相對更合理

2008年01月10日 13:45 來源:北京娛樂信報 發(fā)表評論

  隨著天氣漸漸轉(zhuǎn)冷,大家的購房熱情也許會隨著寒冷的天氣慢慢冷卻。多數(shù)人關(guān)注的是如何為春節(jié)做準(zhǔn)備,計劃怎樣消費以及春節(jié)回家團(tuán)聚等一系列的問題。但對于正想買房的人而言,我愛我家的置業(yè)顧問指出,冬季更適合買二手房,大家可趁機抓住這個機會,也許會淘到不錯的房子。

  方便1

  可選擇的房源量增大

  由于冬季房屋買賣成交周期變長,會有部分“囤積”下來的房源,購房者的選擇余地就大大增加了,這樣既增加了每次所看房的數(shù)量,又能節(jié)約自己的時間,讓自己更加充分去對比和抉擇!

  方便2

  價格相對更合理

  春節(jié)臨近,多數(shù)購房者沒有時間看房?捶咳藴p少,對于售房人來說,沒有了一撥一撥的看房場面,使售房人更加理性對待出售房屋的相關(guān)問題。這樣一來,買房人可趁此跟售房人砍價。

  縱觀北京二手房市場,每逢春節(jié)后房價出普遍上漲,這已成為業(yè)內(nèi)眾所周知的事實。我愛我家建議廣大購房者,如果想在近期有買房計劃的人,春節(jié)前無疑是一個不錯的機會。

  方便3

  真實感受供暖狀況

  雖說供暖問題受到多方關(guān)注,但并不是所有的房屋都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。例如,有的老房子暖氣設(shè)計存在缺陷,有的衛(wèi)生間、客廳,甚至沒有暖氣片。大多老房子為原單位分配房屋,原單位多已經(jīng)重組、破產(chǎn)。部分房主已經(jīng)購置新房不在此居住,房屋或出租或空置。以上種種原因?qū)е屡瘹獠粔驘,拖欠供暖費,供暖不足。冬天正值供暖季,買房人可適時感受一下供暖狀況。

  方便4

  適合觀察通風(fēng)、采光

  冬季采光無樹木遮擋,可仔細(xì)觀察樓間距,是否符合采光需求,特別注意老房子的設(shè)計情況。利用春節(jié)這段時間去實地感受陽光照射情況是非常易行的。如果家中有老人、小孩的,這項就變得更加重要。ú萄╂海

編輯:王菲】
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