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年末進(jìn)入租房淡季 房源多租金低現(xiàn)在租房最合適

2007年01月23日 14:33

    春節(jié)前,許多在京打工的外地人都會(huì)先將房子退掉回家過(guò)年,然后返京時(shí)再找房,另外房屋租期定在年底的也多,因此年末年初一直是房屋租賃房源最多的季節(jié)。 中新社發(fā) 馮磊 攝


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  “一個(gè)月一千三,明廳明臥,比我去年9月份租的房子每月便宜200塊錢(qián)不說(shuō),家具、朝向還好。”僅僅用了一個(gè)周末,在馬甸橋附近上班的王成就在雙旗桿租到了一個(gè)滿(mǎn)意的一居室。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,春節(jié)前,許多在京打工的外地人都會(huì)先將房子退掉回家過(guò)年,然后返京時(shí)再找房,另外房屋租期定在年底的也多,因此年末年初一直是房屋租賃房源最多的季節(jié),另外,因?yàn)楣┡M(fèi)等原因房主都不愿意把房子空著,便宜一些也愿意租,這個(gè)時(shí)期對(duì)于租戶(hù)來(lái)說(shuō)最合適了。

  “我愛(ài)我家”的統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明,2006年12月和本月,環(huán)比上兩個(gè)月,CBD區(qū)域房源量增長(zhǎng)14.7%;中關(guān)村地區(qū)增長(zhǎng)4.2%;望京地區(qū)增長(zhǎng)10.62%;亞運(yùn)村地區(qū)增長(zhǎng)17.85%;方莊地區(qū)增長(zhǎng)8.7%;牛街地區(qū)增長(zhǎng)26.21%。

  而租金也隨著供求關(guān)系有所下調(diào)。業(yè)內(nèi)人士告訴記者,現(xiàn)在與旺季的一居室價(jià)格能差100元,兩居室能差200元。例如團(tuán)結(jié)湖一套2000年以后入住的全裝修全配套兩居室,七八月份的月租金約2200元,到了年底能降到2000元,降幅約在6%至10%。

  根據(jù)慣例,春節(jié)過(guò)后是打工者進(jìn)入北京的高峰期,也是學(xué)生開(kāi)學(xué)的高峰期,年后至三四月將迎來(lái)租賃市場(chǎng)的旺季。

  (文章來(lái)源:北京晚報(bào),作者:李海霞)


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