本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
國家推新房“精裝修”政策 家裝公司面臨大考

2008年09月09日 15:52 來源:西安晚報 發(fā)表評論

  國家推進新建住房“精裝修”政策讓一向以散戶為服務(wù)對象的家裝公司前路狹隘,原本從工裝公司手中得來的香餑餑又被工裝企業(yè)拿回去了。大多數(shù)品牌家裝公司的想法是:想接近“精裝修”,但又不想受制于開發(fā)商,惟有提升企業(yè)整體實力與開發(fā)商“平起平坐”,同時提供個性化裝飾取悅消費者,才能大膽觸碰“精裝修”。然而,市場能給家裝公司留出多少準備時間?家裝公司能多大程度適應(yīng)“精裝修”?

  家裝公司面臨大考

  “精裝修”,這一原本屬于工裝企業(yè)的業(yè)務(wù)因“精裝質(zhì)量太差”屢遭消費者譴責,幾年來幾乎被市場淘汰出局,由此成就了家裝公司輝煌的市場業(yè)績。而最近國家有關(guān)部門出臺相關(guān)規(guī)定,將全面在新建住房中推進“精裝修”,一時間,家裝公司面臨窘境。

  面對“精裝修”,家裝公司該怎么做?業(yè)之峰董事長張鈞直言“放棄”,“我們不與開發(fā)商玩兒,玩兒不起”。這不禁讓人擔憂:房子大部分都精裝了,家裝公司還賺什么錢?

  在搜房網(wǎng)舉辦的“中國家居消費指南08家居新趨勢”論壇上,東易日盛董事長陳輝除了擔憂就是無奈:“我們本是工裝出身,深諳其中門道,現(xiàn)在我們做不了‘精裝修’,但我們一直在準備,等到市場成熟的時候,我們后備的‘世界級工廠’及個性化的設(shè)計一定能滿足‘精裝修’需求!

  被迫轉(zhuǎn)戰(zhàn)舊房市場

  一個特別的現(xiàn)象是,兩年前各大品牌家裝公司對承接二手房裝修還滿臉不屑,現(xiàn)在家裝公司已經(jīng)開始發(fā)起專門針對舊房改造的促銷活動。

  記者從家裝企業(yè)老總口中得知,轉(zhuǎn)戰(zhàn)舊房改造市場的原因是新房產(chǎn)出、交易量下降,未來二手房交易將十分活躍,并占據(jù)房產(chǎn)交易市場主角地位,做這部分市場非常有利可圖。在業(yè)內(nèi)人士看來,城市化進程一直在加速,新房在很長一段時期內(nèi)仍是房產(chǎn)交易的主角,但“精裝修”的推進使得很多企業(yè)“無米下鍋”,不得不將眼光擴大到舊房市場。

  可以說,開拓舊房市場是家裝公司的無奈之舉。舊房水電線路復(fù)雜,處理不好容易造成安全問題。另外,舊房格局多數(shù)“不太合理”、面積小,很多裝修風格在舊房內(nèi)很難實現(xiàn),導(dǎo)致裝修利潤微薄,這也是此前裝飾公司不愿出手的原因。想通過舊房改造這塊市場賺取利潤,家裝公司還得下番功夫。

  “精裝修”或被誤讀

  面對“精裝修”的推進,許多家裝老總“憤憤不平”:精裝修是在抹殺個性,買得起高檔住宅的人怎么可能認同精裝修?陳輝表示,國外所謂的“精裝修”實際上是“粗裝修”,就是簡簡單單地把必須的物品配齊,達到可以簡單入住的效果,一般業(yè)主入住后會在粗裝修的基礎(chǔ)上繼續(xù)按照自己喜歡的風格精裝。

  “國外的粗裝修到了國內(nèi)卻成了‘精裝修’!”陳輝表示,這是完全不合理的,“沒有哪個家庭愿意與鄰居的家一模一樣,‘精裝修’在理論上是沒有市場的,要想實現(xiàn)也只能參照國外粗裝修標準,而非一步到位”。

  家裝老總們的“憤怒”或許能反映部分消費者的心聲,但北京大學(xué)經(jīng)濟所房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科博士認為,市場或政策調(diào)整就像天氣變化,家裝企業(yè)只能去適應(yīng),無法去改變,能改變的只是自己。如此看來,只有實力強大和個性化風格突出的家裝公司才有出路。對于大多數(shù)家裝公司來說,如何真正適應(yīng)“精裝修”的大潮,還是一個待解的大難題。 (田志英)

編輯:藍玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>