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裝修前驗(yàn)房很重要 三大關(guān)鍵不可少

2008年11月04日 17:23 來源:西安晚報(bào) 發(fā)表評論

  話說家庭裝修,漂不漂亮,那是設(shè)計(jì);質(zhì)量好不好,那就是施工。因而找個(gè)好的家裝公司,圖的就是心安。但各位裝友要注意,其實(shí)在跟家裝公司接觸之前,有一個(gè)環(huán)節(jié)相當(dāng)重要!那就是驗(yàn)房!

  不少裝友嘀咕了:“驗(yàn)房?多專業(yè)的活啊,那咱驗(yàn)不了,還得花錢找人驗(yàn)!痹扪b飾工程部馮鴻雁經(jīng)理指出,其實(shí)有一些簡單的驗(yàn)房知識,業(yè)主只要掌握了,完全可以自己驗(yàn)收新房。

  一、三大氣源驗(yàn)收

  新交毛胚房,由于土建工程的客觀原因,難免會(huì)有些地方做的不夠細(xì)致,甚至有缺陷。廣大業(yè)主在自己看新房的時(shí)候,要注意仔細(xì)查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭,尤其是計(jì)量表的外表有無破損,是否走字。元洲裝飾馮經(jīng)理提醒廣大業(yè)主:“盡量不要改動(dòng)煤氣、暖氣管道,因?yàn)檫@些都是專業(yè)的煤氣公司來做的,業(yè)主私自改動(dòng)可能會(huì)導(dǎo)致日后煤氣公司不供氣!倍瘹獠糠,因?yàn)榧已b公司沒有專業(yè)的水暖工,而暖氣的安裝,尤其是接口的安裝,經(jīng)驗(yàn)要求特別高,非專業(yè)的水暖工技術(shù)達(dá)不到,強(qiáng)行施工會(huì)為日后的供暖期跑水留下隱患。

  二、“水”的細(xì)節(jié)檢查

  在驗(yàn)房過程中,對有關(guān)“水”的項(xiàng)目檢查一定要慎重。馮經(jīng)理指出,住在高層和頂層的業(yè)主,建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好,勢必造成日后雨天房屋滲水。因而,驗(yàn)房最好選在下過大雨之后,這樣房屋有無漏水一目了然。另外,建議業(yè)主們多聯(lián)系樓上樓下幾戶一起驗(yàn)房,這樣一旦外飄窗有問題,可以聯(lián)合向物業(yè)提出,請個(gè)“蜘蛛人”一塊維修。

  還有就是小地漏的檢查。別看它小,一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據(jù)記者了解,土建工程中因?yàn)樗嗌皾{的灌入引起地漏堵塞的現(xiàn)象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業(yè)主自檢也很方便,端盆清水灌進(jìn)地漏,若水“嘩”地流走,說明地漏通暢。若聽見“咕嚕咕!钡穆曇簦C明地漏確實(shí)堵了,趕緊找人維修方為上策。

  馮經(jīng)理告訴記者,關(guān)于水管的檢查,目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛(wèi)生間和廚房的天花板,可查看有無水漬。若有,要盡快通知樓上的業(yè)主做廚衛(wèi)間的閉水試驗(yàn),否則,您家裝好了,頂上開始漏水,絕對是一大心煩事。

  三、入戶門是否安裝周正

  最后還要看看入戶門是否安裝周正,因?yàn)檫@影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位,若有問題盡快處理。

  以上就是廣大業(yè)主可以自己親自參與的“驗(yàn)房”環(huán)節(jié)。業(yè)主若能做到心細(xì)如發(fā),仔細(xì)檢查,把能發(fā)現(xiàn)的問題在驗(yàn)房的環(huán)節(jié)就解決了,勢必對日后的裝修“有百利而無一害”。

  此外,業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后,家裝公司的家裝監(jiān)理將會(huì)上門免費(fèi)為您驗(yàn)房,并提供一些業(yè)主們無法完成的專業(yè)驗(yàn)房服務(wù),如用專業(yè)榔頭敲擊墻面檢查是否有空鼓,火線、地線是否接反等等,此環(huán)節(jié)在業(yè)內(nèi)被稱之為"技術(shù)交底",是家裝設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)入正式施工環(huán)節(jié)的第一步。

  接下來,就要進(jìn)入到具體的施工環(huán)節(jié)。這當(dāng)頭一炮,就是被譽(yù)為施工“重中之重”的“隱蔽工程裝修”,也稱之為“水電改造”。這里頭學(xué)問可大了,“隱蔽工程”做的好不好,直接用肉眼是看不出來的。非得等到日后業(yè)主住進(jìn)去,自己親身體驗(yàn)“麻煩”之后才能看得出來。(記者 趙若男)

編輯:位宇祥】
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