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業(yè)界預計,北京樓市將在年底展開大規(guī)模打折促銷

2008年10月17日 00:32 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

  中新社北京十月十六日電(記者 阮煜琳)全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務公司世邦魏理仕今天最新發(fā)布的報告說,北京樓市銷售市場持續(xù)觀望,近期開發(fā)商已開始主動擠出房價中虛高的泡沫。預計大規(guī)模打折促銷將在年底展開。

  今年一至八月,北京銷售面積下滑的額度在百分之五十左右。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示,九月份,北京成交期房商品住宅僅兩千七百九十套,成交面積為三十三點四萬平米,同比分別下降百分之七十六點二和百分之七十七點六,F(xiàn)房商品住宅的成交情況略好于期房,九月份共成交一千五百九十七套,成交面積為二十五萬平米,但同比下滑依然均超過三成。

  世邦魏理仕表示,在成交量連續(xù)走低的形勢下,越來越多的住宅項目委托多家代理機構進行銷售,同時采取了降價和打折的促銷手段,力求加快銷售速度,盡快回籠資金。近期貸款利率和存款準備金率的下調對樓市的激勵作用微乎其微,在這樣的情況下,開發(fā)商開始主動擠出房價中虛高的泡沫。目前市場上老項目新推出的后期產(chǎn)品價格水平普遍低于前期,同時超低折扣、特價房等實實在在的優(yōu)惠手段也紛紛出現(xiàn)。

  世邦魏理仕預計,北京住宅銷售市場大規(guī)模打折促銷將在今年年底展開,但市場的觀望情緒還將持續(xù)。(完)

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