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    北京建委:近期不會出房產(chǎn)新政 不實行購房落戶
2009年03月07日 06:54 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  北京市建委主任隋振江昨天做客城市管理廣播時表示,北京目前雖然房價在下行,但房屋成交量卻在回升。下一階段將重點落實之前新政中提出的政策,不會再有大的房產(chǎn)新政出臺。

  隋振江同時表示,北京人口壓力很重,不具備以落戶的方式推動房市的條件,也未研究過此政策。

  北京樓市已現(xiàn)回暖

  去年11月和今年1月,北京連續(xù)出臺了2次房產(chǎn)新政,隋振江表示,新政實施后,北京的樓市出現(xiàn)了回暖的跡象。今年1到2月,北京新建住房累計成交1.5萬套,164.7萬平米,同比分別增長了57.2%和42.3%。“特別是2月下旬以來,商品房的日均成交量超過350套,已經(jīng)達到去年最高月份的日均交易量。二手房日均交易量達到600套,超過2007年高峰時候的水平!

  “這說明北京潛在的住房需求還是很旺盛的。隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)整,開發(fā)企業(yè)和供應商也在合理地調(diào)整價格,這個趨勢還會持續(xù)下去!

  房價下行趨勢占主導

  據(jù)隋振江介紹,由于去年北京商品房的交易量同比下降了四成,目前有1900多萬平米的商品房處于銷售中,今年還會有不少于去年的商品房項目入市。“相信今年的商品房銷售量應該高于去年。”

  他認為,目前房價下行趨勢還是占主導地位,因此開發(fā)商只有合理確定市場的價格才能迎合市民的消費需求,提升交易量。

  高端房可靈活設計戶型

  1月出臺的房產(chǎn)新政中曾提出,商品房項目允許在全市總量平衡前提下,根據(jù)市場需求決定套型面積和比例。對于這是不是意味對“7090”政策的松動。隋振江表示,北京會堅決貫徹“7090”的政策,將堅持一個總體平衡的原則。廉租房、經(jīng)適房和限價房的套型面積都控制在90平米以下,而一些高端的商品房,根據(jù)不同地段和不同面向人群,戶型設計可以靈活一些。(記者馬力)

【編輯:巫峰
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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