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    官員回應(yīng)住宅土地使用權(quán)續(xù)期熱點(diǎn):近期不會確定(2)
2009年03月25日 08:32 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

 

    3月23日消息, 《土地管理法》的修訂將在年內(nèi)審議。有關(guān)人士稱,一份名為《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》的文件,開始在全國國土廳局系統(tǒng)“征求意見”,總計包括49條新增法規(guī)。49條新規(guī)當(dāng)中,最受人關(guān)注的住宅70年大限到期后“按照國家有關(guān)規(guī)定自動續(xù)期”替換了原來表述明確的“無償自動續(xù)期”。 中新社發(fā) 紹常 攝

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  近年來中國住宅土地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定一覽

  1990年 《城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》出臺,確定中國商品住宅土地使用權(quán)限為七十年。

  1994年 《城市房地產(chǎn)管理法》出臺規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該塊土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金!钡撘(guī)定未并未明確依照何種規(guī)定支付土地出讓金。

  2007年 《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。但是該法律并沒有對續(xù)期是否繳費(fèi)作出明確規(guī)定。

  2009年 一份《土地管理法(修訂草案征求意見稿)》第103條披露,“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,按照國家有關(guān)規(guī)定自動續(xù)期。”對住宅土地使用權(quán)續(xù)期問題仍未給出一個明確的辦法。

【編輯:高雪松
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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